楼房买卖协议合同范本

楼房买卖协议合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为楼房的合法所有者，乙方有购买意愿，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本楼房买卖协议合同，以资共同遵守。

第一条标的物

甲方同意将其所有的位于_____________________楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：

1.坐落位置：_______________________

2.建筑面积：______平方米

3.房屋结构：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.产权证号：_______________________

6.土地使用权证号：___________________

7.其他附属设施及装修情况：____________

第二条价格及支付方式

1.双方同意标的物的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.乙方应在标的物过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

第三条过户及交付

1.甲方应在收到定金后______日内协助乙方办理标的物的过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应在______日内将标的物交付给乙方，并保证标的物符合本合同第一条所述条件。

3.交付时，双方应对标的物进行现场查验，确认无误后签署交接单。

第四条甲方的责任

1.甲方保证对标的物拥有完全的所有权，且标的物未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方应保证标的物的建筑质量符合国家相关标准，并提供相应的质量保证文件。

3.甲方应负责处理与标的物有关的任何纠纷，并承担因此产生的法律责任。

第五条乙方的责任

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

2.乙方应负责办理标的物的过户手续，并承担因此产生的相关费用。

3.乙方应在接收标的物后，遵守国家有关房屋使用和物业管理的法律法规。

第六条违约责任

1.如甲方未能按期交付标的物或标的物不符合合同约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的______%。

2.如乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的______%。

3.任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商解决，如协商不成，可依法解除或变更合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：________