房屋出租合同协议书

房屋出租合同协议书

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为________平方米。

2.房屋结构为______，房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查房屋及设施状况，并在房屋交接单上签字确认。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施。

2.乙方应负责房屋的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋结构安全，定期检查房屋结构，并承担因房屋结构问题导致的维修责任。

第七条房屋改造和装修

1.乙方如需对房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意。

2.改造或装修不得影响房屋结构安全，且费用由乙方承担。

第八条转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

以上