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文档简介
个人租房合同根据甲乙双方
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋情况
1.甲方同意将位于[具体地址]的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[具体面积]平方米,房屋结构为[具体结构]。
2.租赁房屋的设施设备包括:[具体设施设备]。甲方保证上述设施设备在交付乙方使用时处于正常使用状态。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]止。
2.租赁期限届满,乙方如需续租,应提前[具体天数]日书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月[具体金额]元,乙方应于每月[具体日期]前支付给甲方。
2.租金支付方式为:[具体支付方式]。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。
五、甲方的权利和义务
1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权,并保证租赁房屋符合国家规定的安全标准。
2.甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备的正常使用,并负责日常的维修和保养。
3.甲方有权按照合同约定收取租金和押金,有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按照合同约定支付租金和押金,并按照约定使用租赁房屋。
2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人,不得利用租赁房屋进行违法活动。
4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事任何违法活动。
七、房屋维修
1.租赁期间,甲方负责租赁房屋及其附属设施设备的维修和保养。
2.因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏,乙方应负责修复或赔偿。
八、合同变更和解除
1.甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋:
-未按照约定支付租金达[具体天数]日以上的;
-擅自改变房屋结构或用途的;
-利用房屋进行违法活动的;
-其他严重违反合同约定的行为。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
-提供的房屋不符合合同约定,影响乙方正常使用的;
-未按照约定履行维修义务,严重影响乙方正常使用的。
九、违约责任
1.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的[具体比例]支付违约金。
2.甲方未按照约定提供房屋或未履行维修义务,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
十、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签订日期:____年__月__日
(注
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