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文档简介

个人租房合同根据甲乙双方

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋情况

1.甲方同意将位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。

2.租赁房屋的设施设备包括：[具体设施设备]。甲方保证上述设施设备在交付乙方使用时处于正常使用状态。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[具体天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付给甲方。

2.租金支付方式为：[具体支付方式]。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋符合国家规定的安全标准。

2.甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备的正常使用，并负责日常的维修和保养。

3.甲方有权按照合同约定收取租金和押金，有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定使用租赁房屋。

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得利用租赁房屋进行违法活动。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

七、房屋维修

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋及其附属设施设备的维修和保养。

2.因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

-未按照约定支付租金达[具体天数]日以上的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

-未按照约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的[具体比例]支付违约金。

2.甲方未按照约定提供房屋或未履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

（注

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