再婚婚前不动产合同书

再婚婚前不动产合同书

甲方（男方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（女方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方即将结为合法夫妻，为明确双方婚前财产归属，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，订立本合同。

第一条财产范围

本合同所指的不动产包括但不限于房产、土地使用权等。具体如下：

1.1甲方名下的不动产：

1.1.1房产：位于____________________，建筑面积为______平方米，房产证编号为______。

1.1.2土地使用权：位于____________________，土地使用权证编号为______。

1.2乙方名下的不动产：

1.2.1房产：位于____________________，建筑面积为______平方米，房产证编号为______。

1.2.2土地使用权：位于____________________，土地使用权证编号为______。

第二条财产归属

2.1甲方名下的不动产在婚后仍归甲方个人所有，不作为夫妻共同财产。

2.2乙方名下的不动产在婚后仍归乙方个人所有，不作为夫妻共同财产。

2.3双方确认，上述不动产为各自婚前财产，婚后不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

第三条财产使用

3.1甲方同意乙方在婚后可无偿使用甲方名下的不动产，但乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分。

3.2乙方同意甲方在婚后可无偿使用乙方名下的不动产，但甲方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分。

3.3若双方在婚后共同居住于上述不动产，双方应共同承担相应的维护、修缮费用。

第四条财产收益

4.1甲方名下的不动产在婚后产生的收益，包括但不限于租金、增值等，归甲方个人所有。

4.2乙方名下的不动产在婚后产生的收益，包括但不限于租金、增值等，归乙方个人所有。

4.3双方确认，上述不动产的收益不作为夫妻共同财产。

第五条财产处分

5.1甲方如需处分其名下的不动产，应提前三十日书面通知乙方，并征得乙方同意。

5.2乙方如需处分其名下的不动产，应提前三十日书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.3若一方未经另一方同意擅自处分不动产，因此给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条债务承担

6.1甲方婚前的债务由甲方个人承担，与乙方无关。

6.2乙方婚前的债务由乙方个人承担，与甲方无关。

6.3双方确认，婚前债务不因婚姻关系的成立而转化为夫妻共同债务。

第七条婚后财产

7.1双方婚后所得的财产，包括但不限于工资、奖金、生产经营收益等，为夫妻共同财产。

7.2双方婚后共同购置的不动产，为夫妻共同财产。

7.3双方应共同管理和使用婚后共同财产，重大财产处分应经双方协商一致。

第八条合同变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本合同。

8.3本合同的变更和解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字