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文档简介
手房购买合同
甲方(卖方):_____________________
地址:___________________________
身份证号码:______________________
乙方(买方):_____________________
地址:___________________________
身份证号码:______________________
鉴于甲方是位于_____________________的房屋(以下简称“该房屋”)的合法所有者,乙方有意向购买该房屋,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于_____________________,建筑面积为______平方米,房屋所有权证编号为:_______________________。
1.2该房屋的附属设施包括:_____________________。
1.3该房屋目前无抵押、无查封、无其他任何权利瑕疵。
第二条房屋价款及支付方式
2.1双方约定该房屋的转让价款为人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)。
2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)。
2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)。
第三条房屋交付
3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方,并保证房屋结构、设施完好,符合居住条件。
3.2交付时,甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件,并协助乙方办理房屋过户手续。
第四条过户手续及税费
4.1双方应于本合同签订之日起______日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
4.2过户过程中产生的税费,按照国家规定,由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款,每逾期一日,违约方应向守约方支付房屋价款千分之______的违约金。
5.2如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.3如因乙方原因导致房屋无法过户,乙方无权要求返还定金,并应赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
6.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作为本合同的补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第八条生效条件
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同的修改和补充必须经双方协商一致,并以书面形式确定。
甲方(签字):_________________日期:____年__月__日
乙方(签字):_________________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达,双方均已阅读并理解合同全部内容,同意遵守合同各项条款。本合同的签订,标志着双方就
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