城市土地使用权无偿赠与合同书

城市土地使用权无偿赠与合同书

甲方（赠与人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受赠人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有位于[具体城市]市[具体区域]区[具体街道]的土地使用权，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]，现甲方愿意无偿将上述土地使用权赠与乙方，乙方愿意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与土地的基本情况

1.1土地位置：[具体城市]市[具体区域]区[具体街道]。

1.2土地面积：[土地面积]平方米。

1.3土地用途：[土地用途]。

1.4土地使用权期限：[土地使用权期限]。

1.5土地现状：[土地现状描述]。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与的土地使用权无争议，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.2甲方保证赠与的土地使用权符合国家土地利用总体规划和城市规划。

2.3甲方保证赠与的土地使用权未被纳入征收、征用范围。

2.4甲方保证赠与的土地使用权不存在任何未清偿的债务。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，向[具体城市]市国土资源局申请办理土地使用权变更登记手续。

3.2乙方应在甲方办理土地使用权变更登记手续的同时，协助甲方完成相关手续。

3.3土地使用权变更登记手续完成后，甲方应将土地使用权证原件交付乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权监督乙方按照本合同约定和国家法律法规的规定使用土地。

4.1.2甲方应按照本合同约定无偿赠与土地使用权，不得收取任何费用。

4.1.3甲方应保证赠与的土地使用权符合本合同第一条所述的基本情况。

4.1.4甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在土地使用权变更登记手续完成后，依法使用土地。

4.2.2乙方应按照本合同约定接受赠与的土地使用权，并协助甲方办理相关手续。

4.2.3乙方应保证按照国家法律法规的规定和土地使用权证上规定的用途使用土地。

4.2.4乙方应保证不将土地用于违法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定无偿赠与土地使用权，或赠与的土地使用权存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本合同约定协助甲方办理土地使用权变更登记手续，或未按照国家法律法规的规定使用土地，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。协商不成的，可以依法解除合同，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司全称]

法定代