2025年当购房合同到期时购房双方是否都有解除权

2025年，当购房合同到期时，购房双方是否都有解除权？房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及政策，经友好协商达成一致，并签订本合同。甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一部分合同主要条款第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋具体位置详见不动产权证。第二条房屋价款双方约定该房屋的转让价款为人民币（大写）元整（￥），付款方式为。第三条付款时间及方式乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。余款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前付清，甲方应提供相应票据。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。交付时，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第五条权利义务甲方保证对该房屋拥有合法所有权，且该房屋不存在查封、抵押或其他权利限制。乙方应按约定支付房款，并按时办理房屋过户手续。甲乙双方应相互配合，及时提供相关材料，确保房屋过户顺利完成。第二部分合同期限及解除权第六条合同期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，至年月日届满。第七条合同的解除权约定解除权本合同签订后，双方均应严格按照合同约定履行义务。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。若发生以下情形之一，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失：一方严重违反合同约定，经催告后仍不改正的；一方因自身原因导致合同目的无法实现的。法定解除权若因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。合同到期后的处理合同期满后，若双方均无违约行为，本合同自动终止，双方互不追究责任。若合同到期后，双方协商一致，可签订补充协议延长合同期限或另行约定其他事项。第三部分违约责任第八条违约责任若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按已付房款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条赔偿范围因违约方的过错导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的直接经济损失，包括但不限于房价款、中介服务费、诉讼费等。第四部分争议解决第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得因争议影响合同的其他条款的执行。第五部分其他条款第十一条通知与送达任何一方的通知应以书面形式作出，并送达至本合同记载的通讯地址。任何通知一经送达，视为已履行完毕通知义务。第十二条合同的变更与补充本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认，否则无效。第十三条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十四条其他约定甲方（签字或盖章）：签署