个人商铺租赁合同范本

个人商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方为商铺所有者，乙方为商铺使用者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为______平方米，具体布局和设施状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

第四条租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于违法活动或存放危险物品。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合商业用途，并在租赁期内负责租赁物的维修保养。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应自行承担租赁物的水、电、暖、通讯等费用。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状并交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未按约定维修保养租赁物，导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方因此造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一