房地产企业借款合同书

房地产企业借款合同书合同编号：__________房地产企业借款合同书一、合同双方当事人1.出借人：[出借人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。2.借款人：[借款人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。二、借款金额与借款期限1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]个月。三、借款用途借款人借款用于[具体借款用途，如房地产项目开发等]，不得挪作他用。如借款人擅自改变借款用途，出借人有权提前收回借款并要求借款人承担违约责任。四、借款利率与利息支付1.借款利率：年利率为[具体年利率]%，在借款期限内保持不变。2.利息支付方式：借款人应于每月[具体付息日期]前向出借人支付当月利息，利息以人民币形式支付。如借款人逾期支付利息，每逾期一日，应按照未支付利息金额的[逾期利率比例]%向出借人支付逾期利息。五、借款的发放与偿还1.借款的发放：出借人应在本合同生效后[规定放款时间]日内，将借款金额一次性划转到借款人指定的银行账户内。借款人应保证该银行账户的真实性、准确性和有效性，并及时通知出借人账户信息的变更情况。2.借款的偿还：借款人应于借款到期日一次性偿还全部借款本金。如借款人提前偿还借款，应提前[提前还款通知期限]日书面通知出借人，并经出借人同意。出借人同意提前还款的，借款人应按照借款本金的[提前还款违约金比例]%向出借人支付提前还款违约金。六、违约责任1.出借人的违约责任出借人未按照本合同约定的时间和金额向借款人发放借款的，每逾期一日，应按照未发放借款金额的[逾期发放违约金比例]%向借款人支付逾期发放违约金。出借人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。2.借款人的违约责任借款人未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金或支付利息的，每逾期一日，应按照未偿还借款本金或未支付利息金额的[逾期还款违约金比例]%向出借人支付逾期还款违约金。借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。如借款人连续[连续逾期天数]日未按照本合同约定偿还借款本金或支付利息，出借人有权采取包括但不限于冻结借款人银行账户、拍卖抵押物等措施以实现债权，并要求借款人承担由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效与变更1.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附则1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的解释和执行。出借人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______年____月___