埇桥区沈圩古楼修缮工程施工合同

埇桥区沈圩古楼修缮工程施工合同合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第二章工程概况一、工程名称：埇桥区沈圩古楼修缮工程二、工程地点：埇桥区沈圩村三、工程内容：对沈圩古楼进行全面修缮，包括但不限于屋面修缮、墙体加固、木构件修复、彩绘翻新等，保证古楼的结构安全和历史风貌得以保留。第三章工程期限一、开工日期：[具体开工日期]二、竣工日期：[具体竣工日期]三、工期延误：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工程延误，应按照以下方式处理：1.不可抗力导致的延误，双方应协商确定顺延的工期。2.甲方原因导致的延误，甲方应承担乙方因此而产生的额外费用，并顺延工期。3.乙方原因导致的延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每天工程总价的[具体比例]。第四章工程质量与标准一、质量标准：本工程应符合国家和地方有关古建筑修缮的质量标准，以及相关历史文化保护的要求，保证修缮后的古楼在结构、外观、材料等方面与原有古楼保持一致。二、质量保证：乙方应在工程竣工后提供[具体质保期限]的质量保证，在质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五章工程造价与支付一、工程造价：本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），包括工程所需的全部材料、人工、设备等费用。二、支付方式：1.合同签订后[支付比例1]，甲方应向乙方支付工程总价的[具体金额1]元（大写：[大写金额1]）作为预付款。2.工程进度达到[具体进度节点1]时，甲方应向乙方支付工程总价的[支付比例2]，即[具体金额2]元（大写：[大写金额2]）。3.工程竣工并经甲方验收合格后[支付比例3]，甲方应向乙方支付工程总价的[具体金额3]元（大写：[大写金额3]）。4.剩余工程总价的[质保金比例]，即[具体金额4]元（大写：[大写金额4]）作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。三、工程结算：工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，甲方应在[规定时间]内进行审核并支付工程款项。如双方对工程结算存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托第三方进行审计。第六章双方责任与义务一、甲方责任与义务1.负责提供工程所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证施工期间的安全。2.按合同约定支付工程款项，如逾期未支付，应承担违约责任。3.协助乙方办理工程相关的手续和证件。4.对工程施工过程进行监督，如发觉问题应及时通知乙方整改。二、乙方责任与义务1.严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。2.编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审批。3.负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任。4.遵守施工现场的管理规定，如因乙方原因造成施工现场秩序混乱，应承担相应的责任。5.工程竣工后，应及时清理施工现场，交付工程。第七章工程变更一、变更程序：如需要对工程进行变更，应由甲方提出书面变更要求，经双方协商一致后签订工程变更协议，作为本合同的补充协议。二、变更价款：工程变更的价款应根据变更的内容和实际情况进行协商确定，如双方无法协商一致，可委托第三方进行评估确定。第八章竣工验收与交付一、竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[规定时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收应按照合同约定的质量标准进行，如发觉质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。二、交付使用：工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方，并提供相关的竣工资料和保修文件。甲方应在交付后及时办理工程移交手续。第九章质量保修一、保修范围：本工程的保修范围包括屋面、墙体、木构件、彩绘等部位的修缮工程，以及因施工原因导致的其他质量问题。二、保修期限：本工程的保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。三、保修责任：在保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方不承担保修责任。第十章违约责任一、甲方违约责任：1.如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。2.如甲方擅自变更工程内容或要求，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如甲方未按合同约定提供必要的条件或协助，导致工程延误或无法正常施工，应承担相应的责任。二、乙方违约责任：1.如乙方未按合同约定的工期要求完成工程，每逾期一天，应按照工程总价的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[规定天数]，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方未按合同约定的质量标准进行施工，应负责免费整改，直至达到质量标准；如整改后仍未达到质量标准，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方在施工过程中发生安全，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。第十一章争议解决一、争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁或诉讼：如双方约定通过仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构和仲裁规则。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：____________________法定代表人（