房屋装修拆除合同

房屋装修拆除合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。一、合同双方1.发包方：系指委托承包方进行房屋装修拆除工程的单位或个人，拥有房屋的所有权或合法使用权，并承担相应的责任和义务。2.承包方：系指接受发包方委托，具备相应的施工资质和能力，从事房屋装修拆除工程的单位或个人，按照合同约定完成工程施工，并承担相应的责任和义务。二、工程概况1.拆除房屋的基本信息：房屋地址：[具体房屋地址]房屋建筑面积：[具体建筑面积]房屋结构类型：[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.拆除工程的范围：室内部分：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个房间的墙面、地面、顶棚的拆除；门窗的拆除；室内管线的拆除等。室外部分：包括但不限于房屋外立面的装饰层拆除；室外附属设施的拆除，如阳台护栏、雨棚等。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因或部门要求等导致工程延误，经双方协商同意后，可顺延工期。承包方应在延误事由发生后的[X]日内，向发包方提交书面的工期顺延申请，经发包方确认后生效。四、工程价款及支付方式1.工程总价款：根据拆除工程的范围、难度、工程量等因素，经双方协商确定工程总价款为[具体金额]元。2.付款方式及时间：预付款：发包方在合同签订后的[X]日内，向承包方支付工程总价款的[X]%作为预付款。进度款：承包方按照工程进度完成相应的拆除工作后，经发包方验收合格，在[X]日内，发包方向承包方支付工程总价款的[X]%。竣工款：工程竣工经发包方验收合格后[X]日内，发包方向承包方支付工程总价款的[X]%。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时，发包方一次性无息退还承包方。五、拆除工程质量标准1.拆除工程质量要求：承包方应按照国家相关标准和规范以及合同约定的拆除范围和要求进行施工，保证拆除后的房屋结构安全、无安全隐患。拆除后的建筑垃圾应及时清理干净，保持施工现场整洁。2.质量验收标准及方法：工程竣工后，发包方应组织相关人员进行验收。验收标准按照国家相关标准和规范以及合同约定的拆除工程质量要求进行。验收方法采用现场检查、测量等方式，对拆除工程的质量进行全面检查和评估。如验收不合格，承包方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供拆除房屋的相关资料，如房屋产权证明、房屋结构图纸等。负责拆除工程施工现场的协调工作，保证施工顺利进行。按照合同约定支付工程价款。对拆除工程进行监督，如发觉问题应及时通知承包方进行整改。2.承包方责任与义务：具备相应的施工资质和能力，按照国家相关标准和规范以及合同约定进行施工。制定详细的施工方案和安全措施，经发包方审核同意后实施。负责拆除工程施工现场的安全管理，保证施工安全。如发生安全，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。按照合同约定的时间和要求完成拆除工程施工，保证工程质量。负责拆除后的建筑垃圾清运工作，保持施工现场整洁。七、安全文明施工1.安全施工措施：承包方应制定详细的安全施工方案和安全措施，对施工人员进行安全培训和教育，保证施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如安全帽、安全带、安全网等。如因承包方原因导致安全发生，承包方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.文明施工要求：承包方应遵守施工现场的管理规定，保持施工现场整洁、有序。建筑垃圾应及时清运，不得乱堆乱放。施工过程中应尽量减少对周边环境的影响，如产生噪音、粉尘等应采取有效的降噪、降尘措施。八、合同变更与解除1.合同变更的条件及程序：如双方协商一致，可以变更合同内容。变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.合同解除的条件及程序：双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。如一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的，另一方可以解除合同。合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。解除合同后，双方应按照合同约定进行结算和清理。九、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金。如发包方原因导致工程延误，应承担承包方因此而产生的额外费用。2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的时间和要求完成拆除工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向发包方支付违约金。如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应负责返工，直至工程质量合格，并承担返工费用。如因承包方原因导致安全发生，承包方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜及补充条款：本合同未尽事宜，双方可以协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________