仿古建筑修复工程施工合同

仿古建筑修复工程施工合同合同编号：[具体合同编号]发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人联系邮箱]。承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人联系邮箱]。一、合同主体1.发包人：为本合同的发包方，负责提供工程所需的场地、资金等条件，并对工程进行监督和验收。2.承包人：为本合同的承包方，负责按照合同约定进行仿古建筑修复工程的施工，保证工程质量和工期。二、工程概况1.工程名称：[具体仿古建筑修复工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括对[列举具体需修复的仿古建筑部位及内容]进行修复，恢复其原有风貌和结构。4.工程规模：建筑面积约[具体面积]平方米，修复建筑[具体数量]座。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.工期延误：如因不可抗力、发包人原因或承包人原因导致工程延误，双方应协商确定顺延的工期，并签订书面协议。如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任。四、工程质量1.质量标准：按照国家和地方相关标准以及合同约定的质量要求进行施工，保证修复后的仿古建筑符合历史文化风貌和建筑结构安全要求。2.质量检查：发包人有权对工程质量进行定期或不定期检查，承包人应予以配合。如发觉质量问题，承包人应及时整改，直至达到质量标准。3.质量保修：承包人对修复工程的质量保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如出现质量问题，承包人应负责免费维修或更换。五、工程造价与支付1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：预付款：发包人在合同签订后[约定预付款比例及金额]日内，向承包人支付工程预付款。进度款：承包人按照工程进度每月向发包人提交工程进度款申请，经发包人审核后，在[约定审核期限]日内支付相应的进度款。竣工款：工程竣工后，承包人提交竣工结算报告，经发包人审核后，在[约定审核期限]日内支付竣工款。保修金：在工程竣工验收合格后，发包人留存工程总造价的[约定保修金比例]%作为保修金，待保修期满后无质量问题再予以退还。六、双方责任与义务1.发包人责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证其满足施工要求。按合同约定支付工程款项。协助承包人办理施工所需的相关手续。对工程施工进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包人责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程顺利进行。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包人审批。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周围环境的安全。遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和秩序。七、工程变更1.变更程序：如发包人需要对工程进行变更，应提前[约定变更通知期限]日向承包人发出书面变更通知，说明变更的内容、要求和时间等。承包人应在接到变更通知后[约定回复期限]日内，提出变更方案和费用预算，经发包人审核同意后实施。2.变更价款：如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应根据实际情况协商确定变更价款。如双方无法协商一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估，以评估结果作为变更价款的依据。八、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包人应及时通知发包人进行验收。发包人应在接到通知后[约定验收期限]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签订竣工验收报告。2.结算方式：工程竣工结算应按照合同约定的计价方式和程序进行。承包人应在竣工验收合格后[约定结算期限]日内，提交竣工结算报告及相关资料，经发包人审核后，双方应在[约定审核期限]日内完成结算。九、违约责任1.发包人的违约责任：未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[约定违约金比例]%向承包人支付违约金。未按照合同约定提供施工所需条件的，应承担由此给承包人造成的损失。擅自变更工程内容或要求的，应承担由此给承包人造成的损失。2.承包人的违约责任：未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总造价的[约定违约金比例]%向发包人支付违约金。工程质量未达到合同约定标准的，应负责返工或修复，直至达到质量标准，并承担由此给发包人造成的损失。违反施工现场管理规定，造成施工现场混乱或安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完毕、保修金退还后终止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，各自承担相应的损失。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向第三方披露。4.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。5.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包人（盖章）：____________________法定代表