小区园建工程合同

小区园建工程合同合同编号：__________发包方：公司名称：[发包方公司名称]地址：[发包方公司地址]联系方式：[发包方联系电话]承包方：公司名称：[承包方公司名称]地址：[承包方公司地址]联系方式：[承包方联系电话]二、工程概况1.工程名称：[具体小区园建工程名称]2.工程地点：[具体小区地址]3.工程内容：包括小区内的道路铺设、绿化种植、景观小品打造、休闲设施安装等一系列园建工程内容。4.工程规模：小区占地面积[具体面积]平方米，园建工程总面积[具体面积]平方米，预计建设[具体数量]个景观节点等。三、工程期限1.开工日期：[具体开工年月日]2.竣工日期：[具体竣工年月日]3.工期总日历天数：从开工日期起至竣工日期止，共计[X]天。如因不可抗力等非承包方原因导致工期延误，经发包方和监理方确认后，工期相应顺延。四、工程质量1.工程质量标准：按照国家及地方相关园建工程质量标准执行，保证工程质量合格。承包方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量达到设计要求和相关标准。2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[X]个月为质量保证期。在质量保证期内，如因工程质量问题导致的维修或更换，由承包方负责免费处理。五、工程造价及支付方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该造价包括工程所需的全部材料、设备、人工、机械等费用，以及施工过程中的各种税费等。2.支付方式：合同签订后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，发包方支付工程总造价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保证期届满且无质量问题后[X]日内无息退还。3.工程进度款支付：承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，按照约定的支付方式支付工程进度款。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其满足施工要求；按约定支付工程款项，如未按约定支付，应承担违约责任；协助承包方办理与工程相关的手续，如报建、验收等；及时组织工程验收，如未按时组织验收，视为工程验收合格。2.承包方责任与义务：按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量和工期；负责施工过程中的安全管理，如发生安全，承担相应的法律责任；编制施工组织设计、施工进度计划等文件，并提交发包方审核；妥善保管施工过程中的材料、设备等，如造成损失，应承担赔偿责任。七、工程变更1.工程变更的程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前[X]日向承包方发出书面变更通知，说明变更的内容、原因、时间等。承包方收到变更通知后，应在[X]日内提交变更方案和报价，经发包方审核同意后，双方签订工程变更协议。如因发包方原因导致工程变更，增加的费用由发包方承担；如因承包方原因导致工程变更，增加的费用由承包方承担。2.工程变更的价款调整：工程变更的价款按照以下原则进行调整：已标价工程量清单中有适用于变更工程的项目，按已标价工程量清单中的单价计算变更价款；已标价工程量清单中没有适用于变更工程的项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价计算变更价款；已标价工程量清单中没有适用或类似项目的单价，由承包方提出变更工程项目的单价，经发包方审核确认后执行。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照设计图纸和施工规范完成；工程质量符合国家及地方相关质量标准；施工资料齐全、完整。2.竣工验收的程序：承包方完成工程施工后，应向发包方提交竣工验收申请报告，并提交相关的施工资料；发包方收到竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织监理、设计等单位进行竣工验收；竣工验收合格后，双方签订竣工验收报告，并在[X]日内办理工程移交手续。3.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式进行结算。承包方应提交工程结算报告，经发包方审核确认后，双方签订工程结算书。如发包方对工程结算报告有异议，应在[X]日内提出书面异议，双方应在[X]日内协商解决；如协商不成，可委托有资质的造价咨询机构进行审核。九、违约责任1.发包方违约责任：未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；因发包方原因导致工程变更、延期等，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任；未按约定组织工程验收的，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向承包方支付违约金。2.承包方违约责任：未按约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金；工程质量不符合国家及地方相关质量标准的，应负责返工、修理或更换，直至工程质量符合要求，由此产生的费用由承包方承担；未按约定保管施工材料、设备等，造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：仲裁地点为[具体仲裁地点]，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括设计图纸、施工图纸、工程变更协议、竣工验收报告、工程结算书等，与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________法定代