小区物业保洁合同

小区物业保洁合同合同编号：__________甲方（业主方）：公司名称：[甲方公司具体名称]地址：[甲方公司具体地址]联系方式：[甲方公司具体联系方式]乙方（物业保洁方）：公司名称：[乙方公司具体名称]地址：[乙方公司具体地址]联系方式：[乙方公司具体联系方式]第一章：合同双方1.1甲方（业主方）甲方是小区的业主代表，负责对小区的物业管理进行监督和管理，包括与乙方签订保洁合同等相关事宜。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方进行整改。1.2乙方（物业保洁方）乙方是具备专业保洁服务资质的公司，负责对小区进行全面的保洁服务。乙方应按照合同约定的服务范围、服务内容、服务标准等要求，为甲方提供优质的保洁服务。乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的监督和检查。第二章：服务范围2.1小区公共区域保洁包括小区内的道路、广场、停车场、绿化带等公共区域的清洁卫生，保持公共区域的整洁、干净。2.2楼宇内公共区域保洁涵盖楼宇内的楼梯、电梯、走廊、电梯厅、大堂等公共区域的清洁工作，保证这些区域的卫生状况良好。2.3其他约定保洁区域如小区内的儿童游乐设施、休闲设施等区域的保洁工作，也属于乙方的服务范围。第三章：服务内容3.1地面清洁定期对小区公共区域和楼宇内公共区域的地面进行清扫、拖地、抛光等清洁工作，保持地面的干净、整洁。3.2墙面清洁对小区内的墙面进行定期擦拭、清洁，去除墙面的污渍、涂鸦等，保持墙面的整洁美观。3.3公共设施清洁对小区内的公共设施，如垃圾桶、休闲座椅、健身器材等进行定期清洁和消毒，保证公共设施的卫生安全。3.4垃圾清运负责小区内垃圾的收集、运输和处理工作，每天定时清理小区内的垃圾桶，保持小区内无垃圾堆积。第四章：服务标准4.1清洁频率标准小区公共区域每天至少清扫一次，地面每周至少拖地两次，墙面每月至少擦拭一次，公共设施每周至少清洁一次，垃圾每天至少清运一次。楼宇内公共区域每天至少清扫两次，地面每天至少拖地一次，墙面每月至少擦拭两次，公共设施每天至少清洁一次，垃圾每天至少清运两次。4.2清洁质量标准地面清洁干净，无污渍、无积水、无垃圾；墙面清洁无污渍、无涂鸦、无灰尘；公共设施清洁无污渍、无异味、无灰尘；垃圾清运及时，垃圾桶内无满溢现象。第五章：服务期限服务期限为[开始日期]至[结束日期]，合同期满后，双方如无异议，可自动续签。第六章：服务费用6.1费用标准根据小区的规模、保洁服务的内容和标准等因素，双方商定服务费用为每月[具体金额]元。6.2费用支付方式甲方应在每月的[支付日期]前，将上月的服务费用支付给乙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。6.3费用调整机制如因物价上涨、服务内容或标准调整等原因，需要对服务费用进行调整，双方应协商一致后签订补充协议。第七章：双方权利与义务7.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方进行整改。甲方应按时支付服务费用，不得拖欠。甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。7.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定的服务范围、服务内容、服务标准等要求，为甲方提供优质的保洁服务。乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的监督和检查。乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务水平和服务质量。乙方应保证服务人员的人身安全和财产安全，如发生意外，应及时处理并承担相应的责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。如因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可以协商变更合同。8.2合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。如乙方服务质量严重不符合合同约定，甲方有权解除合同。如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除合同。第九章：违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第十章：争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：__