房产经纪人分销合同

房产经纪人分销合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]《房产经纪人分销合同》一、合同双方1.甲方（委托方）：[甲方公司名称]，是位于[具体房产地址]的房产所有者，拥有合法的房产权益，希望通过乙方的分销渠道将该房产出售。2.乙方（受托方）：[乙方公司名称]，是一家专业的房产经纪公司，拥有丰富的房产销售经验和广泛的客户资源，愿意接受甲方的委托，为其销售房产。二、委托事项1.委托销售的房产信息房产位置：[具体房产地址]房产面积：[具体房产面积]房产户型：[具体房产户型]房产价格：[具体房产价格]房产权属：[具体房产权属情况]2.销售目标与期限销售目标：在[具体期限]内将该房产成功出售。期限计算：从合同签订之日起计算。三、佣金及支付方式1.佣金计算方式按照房产成交价格的[具体佣金比例]计算佣金。例如，房产成交价格为[X]元，佣金为[X]元乘以[具体佣金比例]。2.佣金支付时间与条件支付时间：在房产交易完成并收到全部款项后的[具体支付时间]内支付佣金。支付条件：房产交易必须成功完成，包括签订买卖合同、办理产权过户等手续。四、权利与义务1.甲方的权利与义务权利：有权监督乙方的销售行为，要求乙方按照约定的方式和期限进行销售。有权要求乙方提供有关房产销售的相关信息和资料。义务：向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料。配合乙方进行房产销售工作，包括提供看房便利、协助办理产权过户等手续。承担房产销售过程中产生的相关税费和费用。2.乙方的权利与义务权利：有权按照约定的方式和期限进行房产销售，自主决定销售策略和方法。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成房产销售工作。义务：严格遵守法律法规和职业道德，诚信经营，不得进行虚假宣传或误导客户。积极开展房产销售工作，尽力为甲方寻找合适的买家，并及时向甲方反馈销售进展情况。协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，如签订买卖合同、办理产权过户等。五、保密条款1.保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息、房产信息等。涉及到房产交易的相关合同、文件、资料等。2.保密期限从合同签订之日起至合同履行完毕后[具体保密期限]内。六、违约责任1.双方违约的情形及责任甲方违约：若甲方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致房产无法成功出售，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体违约金金额]。若甲方未按照约定配合乙方进行房产销售工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[具体违约金金额]。乙方违约：若乙方未按照约定的方式和期限进行房产销售，导致房产无法在约定的期限内成功出售，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体违约金金额]。若乙方进行虚假宣传或误导客户，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.违约责任的承担方式违约金：若一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为[具体违约金金额]。赔偿损失：若一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿对方的实际损失。七、争议解决1.争议解决方式双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。八、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序条件：经双方协商一致，可以变更合同。程序：双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和方式。2.合同解除的条件与程序条件：经双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。程序：一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。对方收到通知后，应在[具体期限]内书面回复是否同意解除合同。若双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；若一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。九、其他条款1.通知与送达双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并送达至对方的法定地址或指定地址。通知送达的日期以对方签收或发送之日起算。2.合同生效与期限合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。3.法律适用与附则本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（甲方盖章）：________________法定代表人（签字）：_____