建筑装工程施工合同

建筑装工程施工合同合同编号：__________甲方（发包人）：公司名称：[具体发包人公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[具体联系电话]邮箱：[具体邮箱]乙方（承包人）：公司名称：[具体承包人公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[具体联系电话]邮箱：[具体邮箱]第二章工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：详细描述工程所涉及的装修工作，包括但不限于室内墙面装修、地面铺设、天花板处理、水电安装等各项具体内容。4.工程规模：明确工程的规模大小，如建筑面积、装修面积等具体数据，以及工程的复杂程度等相关信息。第三章工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延：若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，经双方协商一致后可顺延工期。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按合同约定向甲方支付违约金。第四章工程质量1.质量标准：严格按照国家和地方相关建筑装修工程质量标准进行施工，保证工程质量达到合格标准。同时双方可根据工程实际情况约定高于国家标准的特殊质量要求。2.质量保证：乙方应在工程竣工后提供一定期限的质量保证，如[具体质保期限]内，对工程出现的质量问题负责免费维修或更换。3.质量检验：工程竣工后，由甲方组织相关人员进行质量检验，乙方应配合提供必要的资料和协助。如检验不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至达到合格标准。第五章工程造价及付款方式1.工程造价：详细列出工程的各项费用，包括人工费用、材料费用、设备费用等，以及总工程造价的具体金额。2.付款方式：约定工程款的支付进度和方式，如预付款、进度款、竣工款等，以及每次付款的比例和时间节点。例如，预付款为工程总造价的[具体比例]，在合同签订后[具体时间]内支付；进度款根据工程进度分阶段支付，每次支付工程进度款的[具体比例]，在相应工程阶段完成并经甲方验收合格后[具体时间]内支付；竣工款为工程总造价的[具体比例]，在工程竣工并经甲方验收合格后[具体时间]内支付。3.工程结算：工程竣工后，双方应进行工程结算，核对工程实际完成情况和费用支出，确定最终的工程款金额。如双方对工程结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第六章双方责任与义务1.发包人责任与义务：提供工程施工所需的场地、水电等必要条件，并保证其符合施工要求。按合同约定支付工程款，及时办理工程进度款的支付手续。协助乙方与工程相关的单位和部门进行沟通协调，提供必要的支持和帮助。对工程施工过程进行监督，及时提出合理的意见和建议。2.承包人责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责工程施工所需的材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求。遵守工程施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护工作，防止发生安全。及时向甲方提交工程进度报告和相关资料，接受甲方的监督和检查。第七章工程变更1.变更程序：如甲方提出工程变更要求，应提前书面通知乙方，并提供变更的详细内容和要求。乙方应在接到通知后[具体时间]内提出变更方案和费用预算，经甲方审核同意后实施。如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的费用和责任。2.变更价款：工程变更的价款应根据变更的内容和实际情况进行协商确定。如双方无法就变更价款达成一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估确定。第八章竣工验收与结算1.竣工验收条件：工程竣工后，应具备以下条件方可进行竣工验收：工程内容全部完成，符合合同约定的质量标准；相关资料齐全，包括工程竣工图纸、质量检验报告等；施工现场清理完毕，无遗留问题。2.竣工验收程序：由甲方组织相关人员进行竣工验收，乙方应提前通知甲方并做好验收准备工作。验收过程中，如发觉工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应及时整改，直至达到合格标准。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.竣工结算：工程竣工验收合格后，双方应进行竣工结算。乙方应在[具体时间]内提交竣工结算报告，甲方应在[具体时间]内审核完毕。如双方对竣工结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第九章违约责任1.发包人的违约责任：未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。未按合同约定提供施工条件或协助乙方与相关单位沟通协调的，应承担由此给乙方造成的损失。因甲方原因导致工程延误的，应按合同约定顺延工期，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承包人的违约责任：未按合同约定的工期要求完成工程的，每逾期一天，应按工程总造价的[具体比例]向甲方支付违约金。工程质量未达到合同约定的质量标准的，应负责返工或维修，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。未按合同约定进行文明施工或安全防护的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十章争议解决1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：约定争议解决的地点，如在[具体地点]进行仲裁或诉讼。第十一章其他条款1.合同生效与终止：合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工结算完毕并付清工程款后终止。2.不可抗力：如遇不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。4.补充条款：双方可根据实际情况另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。（甲方盖章）：__________________