大产权房屋买卖合同

大产权房屋买卖合同合同编号：__________《大产权房屋买卖合同》一、合同双方当事人出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，邮箱：[出卖人联系邮箱]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，邮箱：[买受人联系邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。3.房屋结构：为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，结构稳固，质量可靠。4.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]，符合国家相关规定。三、房屋价款及付款方式1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币[具体价款金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款时间：买受人应按照以下时间节点支付房屋价款：[具体时间1]支付房屋价款的[具体比例1]；[具体时间2]支付房屋价款的[具体比例2]；剩余款项在[具体时间3]付清。3.付款方式：买受人应通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]向出卖人支付房屋价款。出卖人应提供合法的收款账户信息，买受人应按照约定的付款方式和时间支付款项。如买受人未按照约定支付款项，应承担违约责任。四、交付期限1.交付时间：出卖人应于[具体交付时间]将房屋交付给买受人。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋无法按时交付，出卖人应及时通知买受人，并在合理期限内采取补救措施。2.交付条件：出卖人应保证房屋交付时符合以下条件：房屋已通过竣工验收，具备交付使用条件；房屋内的水、电、气、通讯等基础设施已开通并正常使用；房屋的公共部位和公共设施已建设完成并符合相关标准；出卖人已按照约定向买受人提供房屋钥匙和相关资料。五、产权登记1.产权登记时间：出卖人应于房屋交付之日起[具体时间]内，协助买受人办理房屋产权登记手续。如因出卖人原因导致房屋产权登记手续无法按时办理，出卖人应承担违约责任。2.产权登记手续：出卖人应协助买受人办理房屋产权登记所需的一切手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。买受人应配合出卖人提供办理产权登记所需的一切资料和信息，并按时支付相关费用。六、房屋交付及相关事宜1.交付手续：房屋交付时，出卖人应与买受人共同办理房屋交付手续，包括但不限于签署房屋交接书、验收房屋等。如买受人未按时办理房屋交付手续，视为房屋已交付。2.相关费用：房屋交付前，涉及房屋的水、电、气、通讯等费用由出卖人承担；房屋交付后，涉及房屋的水、电、气、通讯等费用由买受人承担。如因出卖人原因导致房屋交付后相关费用未结清，出卖人应承担相应的费用。3.房屋质量：买受人应在房屋交付之日起[具体时间]内对房屋质量进行检查，如发觉房屋存在质量问题，应及时通知出卖人。出卖人应在接到通知之日起[具体时间]内进行维修或更换，如因出卖人原因导致房屋质量问题无法及时解决，出卖人应承担违约责任。七、违约责任1.出卖人违约责任：如出卖人未按照约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体比例]向买受人支付违约金；如逾期超过[具体天数]，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房屋价款及利息，同时出卖人应按照房屋总价款的[具体比例]向买受人支付违约金。如出卖人未按照约定协助买受人办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体比例]向买受人支付违约金；如逾期超过[具体天数]，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房屋价款及利息，同时出卖人应按照房屋总价款的[具体比例]向买受人支付违约金。如出卖人交付的房屋存在质量问题，应按照买受人的要求进行维修或更换，如因维修或更换导致房屋交付时间延误，出卖人应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。2.买受人违约责任：如买受人未按照约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向出卖人支付违约金；如逾期超过[具体天数]，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付已支付款项的[具体比例]作为违约金。如买受人在房屋交付后未按照约定支付相关费用，出卖人有权要求买受人支付逾期费用及违约金，违约金按照未支付费用的[具体比例]计算。八、争议解决方式1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：如双方在本合同中约定了仲裁条款，或在争议发生后达成了仲裁协议，应向约定的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼解决：如双方未在本合同中约定仲裁条款，也未在争议发生后达成仲裁协议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定了合同生效的其他条件，应在本条款中明确约定。2.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于房屋平面图、房屋质量保证书、房屋使用说明书等，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、特别约定（如有）[如有特别约定的内容，可在此处进行详细说明]十一、附则1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的解释和执行。3.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。[出卖人盖章]：____________________[出卖人法定代表人签字]：____________[出卖人委托代理人签字]：____________[签订日期]