房屋买卖代理区间合同

房屋买卖代理区间合同合同编号：__________房屋买卖代理区间合同一、合同双方1.委托人：[委托公司名称]，地址为[委托公司地址]，联系电话为[委托公司电话]，邮箱为[委托公司邮箱]。2.代理人：[代理公司名称]，地址为[代理公司地址]，联系电话为[代理公司电话]，邮箱为[代理公司邮箱]。二、委托事项1.委托代理范围：委托人委托代理人代理其房屋买卖相关事宜，包括但不限于房屋的出售、购买、价格协商、合同签订、过户手续办理等全过程。2.委托代理期限：自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。三、代理费用及支付方式1.代理费用的计算标准：按照房屋成交价格的[X]%作为代理费用，具体金额根据房屋实际成交价格计算。2.代理费用的支付时间：在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，委托人应向代理人支付代理费用。如因委托人原因导致合同未能签订，委托人仍应按照本合同约定的代理费用标准向代理人支付代理费用。3.其他费用的承担：除代理费用外，委托人还应承担与房屋买卖相关的其他费用，如评估费、公证费、税费等。这些费用由委托人直接支付给相关机构或部门，代理人不承担任何费用。四、房屋信息1.房屋基本情况：房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，户型为[房屋户型]，朝向为[房屋朝向]。房屋装修情况：[房屋装修描述]，房屋内配备的家具和电器情况：[家具电器清单]。2.房屋产权状况：该房屋的产权人为[房屋产权人姓名]，产权性质为[房屋产权性质]，已取得[房屋产权证书编号]，无抵押、查封等他项权利限制。五、代理行为规范1.代理人的权利：有权代表委托人与买方或卖方进行协商、洽谈，签订房屋买卖合同等相关文件。有权根据市场情况和委托人的要求，合理调整房屋售价或购买价格。有权要求委托人提供与房屋买卖相关的真实、准确、完整的资料和信息。2.代理人的义务：应尽最大努力为委托人提供优质的代理服务，积极协助委托人完成房屋买卖交易。应严格遵守法律法规和职业道德规范，不得损害委托人的合法权益。应及时向委托人报告房屋买卖进展情况，如发觉问题应及时通知委托人并协助解决。3.委托人的权利：有权要求代理人按照本合同约定的代理范围和代理期限提供代理服务。有权了解房屋买卖进展情况，有权查阅与房屋买卖相关的文件和资料。有权对代理人的代理行为进行监督，如发觉代理人有违法违规行为或损害委托人利益的行为，有权要求代理人停止并纠正。4.委托人的义务：应向代理人提供真实、准确、完整的房屋信息和资料，不得隐瞒或提供虚假信息。应按照本合同约定支付代理费用和其他相关费用。应积极配合代理人完成房屋买卖交易，如需要委托人出面办理相关手续，委托人应予以配合。六、房屋交易流程1.看房及洽谈：代理人应根据委托人的要求安排买方看房，并协助双方进行价格协商和洽谈。在看房过程中，代理人应向买方介绍房屋的基本情况和产权状况，解答买方的疑问。2.签订合同：经双方协商一致后，代理人应协助委托人与买方签订房屋买卖合同。合同应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。在签订合同前，代理人应向双方解释合同条款的含义和法律后果，保证双方理解并同意合同内容。3.办理过户手续：在房屋买卖合同签订后，代理人应协助委托人办理房屋过户手续。包括向房地产管理部门提交过户申请、缴纳相关税费、办理产权变更登记等。代理人应及时向委托人通报过户手续的办理进展情况，保证过户手续的顺利进行。4.交付房屋：在房屋过户手续办理完毕后，代理人应协助委托人将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行检查，并签署房屋交付确认书。七、违约责任1.委托人的违约责任：如委托人未按照本合同约定支付代理费用或其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向代理人支付违约金。如委托人提供虚假信息或资料，导致房屋买卖交易无法进行或给代理人造成损失的，委托人应承担赔偿责任。如委托人在房屋买卖过程中违反法律法规或合同约定，给买方或代理人造成损失的，委托人应承担赔偿责任。2.代理人的违约责任：如代理人未按照本合同约定提供代理服务，或未尽到应尽的义务，给委托人造成损失的，代理人应承担赔偿责任。如代理人在房屋买卖过程中违反法律法规或合同约定，给委托人或买方造成损失的，代理人应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。九、合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止条件：本合同约定的代理期限届满，双方未续签合同的；经双方协商一致，同意终止本合同的；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达对方。如以邮寄方式送达，以对方签收之日为送达之日；如以传真或邮件方式送达，以发送之日为送达之日。2.合同的变更与解除：如双方需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议未达成之前，本合同仍然有效。3.保密条款：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，不得向任何第三方披露。4.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等事项，均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[委托人盖章]：____________________[委托人法定代表人签字]：______________