2025简易版合同模板：房屋租赁协议

2025简易版合同模板：房屋租赁协议房屋租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况出租房屋坐落位置：市区街道号栋单元号。房屋用途：该房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋状况：甲方保证该房屋目前不存在权属争议或其他法律纠纷，且房屋现状符合乙方的承租要求。第二条租赁期限起租日期：本合同租赁期限自年月日起。到期日期：至年月日止。续租条款：合同期满后，若乙方继续承租该房屋，需提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：租金以方式支付，每支付一次，乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。租金调整：租赁期内租金原则上不予调整，除非双方协商一致并签订补充协议。第四条押金及其它费用押金支付：乙方在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金退还：合同期满后，若乙方无违约行为，甲方在日内退还押金，不计利息。其他费用：房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、宽带费等费用由乙方承担。第五条房屋的交付与验收交付日期：甲方应在年月日将房屋交付给乙方。验收标准：乙方在验收房屋时，应检查房屋的设施、设备及房屋状况是否符合约定，如有异议应立即书面通知甲方。交付方式：房屋交付时，甲乙双方应共同签字确认交付清单，清单作为本合同附件。第六条房屋的使用与维修使用条款：乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得违章搭建，不得存放危险物品或从事违法活动。维修责任：房屋及附属设施的正常维修由乙方负责，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。通知义务：如房屋出现重大安全隐患，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施避免损失扩大。第七条转租与处分转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或与他人合租。处分限制：乙方不得将房屋作为抵押或其它担保用途。第八条变更与解除变更条款：任何一方不得擅自变更合同内容，确需变更的，应双方协商一致并签订补充协议。解除情形：若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿损失。若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付欠费及违约金。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。第九条违约责任甲方责任：如甲方未按约定交付房屋或在租赁期间擅自收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已付租金及押金。乙方责任：如乙方未按约定支付租金或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。其他责任：任何一方违反合同约定的，除支付违约金外，还需赔偿给对方造成的实际损失。第十条通知与送达通知方式：双方均可采用书面形式或电子邮件方式通知对方。送达地址：甲方地址：，乙方地址：。变更通知：任何一方变更送达地址需提前日书面通知对方，否则视为未变更。第十一条争议解决协商解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决。诉讼管辖：协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款合同附件：本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签署日期：年月日乙方（承租方）：签署日期：年月日附件一：房屋交付清单房屋钥匙把；水表读数：