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文档简介
2025简易版合同模板:房屋租赁协议房屋租赁协议甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋的基本情况出租房屋坐落位置:市区街道号栋单元号。房屋用途:该房屋用途为,乙方不得擅自改变房屋用途。房屋面积:房屋建筑面积为平方米,套内面积为平方米。房屋状况:甲方保证该房屋目前不存在权属争议或其他法律纠纷,且房屋现状符合乙方的承租要求。第二条租赁期限起租日期:本合同租赁期限自年月日起。到期日期:至年月日止。续租条款:合同期满后,若乙方继续承租该房屋,需提前日书面通知甲方,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准:该房屋月租金为人民币元(大写:)。租金支付方式:租金以方式支付,每支付一次,乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。租金调整:租赁期内租金原则上不予调整,除非双方协商一致并签订补充协议。第四条押金及其它费用押金支付:乙方在签订本合向甲方支付押金人民币元(大写:)。押金退还:合同期满后,若乙方无违约行为,甲方在日内退还押金,不计利息。其他费用:房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、宽带费等费用由乙方承担。第五条房屋的交付与验收交付日期:甲方应在年月日将房屋交付给乙方。验收标准:乙方在验收房屋时,应检查房屋的设施、设备及房屋状况是否符合约定,如有异议应立即书面通知甲方。交付方式:房屋交付时,甲乙双方应共同签字确认交付清单,清单作为本合同附件。第六条房屋的使用与维修使用条款:乙方应合理使用房屋及设施设备,不得擅自改动房屋结构,不得违章搭建,不得存放危险物品或从事违法活动。维修责任:房屋及附属设施的正常维修由乙方负责,若因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担维修或赔偿责任。通知义务:如房屋出现重大安全隐患,乙方应立即通知甲方,并采取合理措施避免损失扩大。第七条转租与处分转租条款:未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转借或与他人合租。处分限制:乙方不得将房屋作为抵押或其它担保用途。第八条变更与解除变更条款:任何一方不得擅自变更合同内容,确需变更的,应双方协商一致并签订补充协议。解除情形:若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋,乙方有权解除合同,甲方应退还已付租金及押金,并赔偿损失。若乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方支付欠费及违约金。因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,互不承担责任。第九条违约责任甲方责任:如甲方未按约定交付房屋或在租赁期间擅自收回房屋,应向乙方支付相当于个月租金的违约金,并退还已付租金及押金。乙方责任:如乙方未按约定支付租金或擅自转租、改变房屋用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。其他责任:任何一方违反合同约定的,除支付违约金外,还需赔偿给对方造成的实际损失。第十条通知与送达通知方式:双方均可采用书面形式或电子邮件方式通知对方。送达地址:甲方地址:,乙方地址:。变更通知:任何一方变更送达地址需提前日书面通知对方,否则视为未变更。第十一条争议解决协商解决:因本合同引起的争议,双方应协商解决。诉讼管辖:协商不成的,任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款合同附件:本合同附件包括,与本合同具有同等法律效力。合同份数:本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方(出租方):签署日期:年月日乙方(承租方):签署日期:年月日附件一:房屋交付清单房屋钥匙把;水表读数:
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