2025房地产销售代理合同范本

2025房地产销售代理合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（代理方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方希望委托乙方作为其房地产项目的销售代理商，乙方同意接受甲方的委托，并提供专业的房地产销售代理服务。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条代理项目1.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目如下：项目名称：项目地址：项目规模：（包括但不限于建筑面积、房号、户型等）项目性质：（住宅、商业、办公等）1.2代理范围包括但不限于项目推广、客户接待、销售谈判、合同签订及后续跟进服务等。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为：年月日至年月日。2.2代理期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条佣金及支付方式3.1佣金计算方式：乙方按实际成交金额的%（‰）收取佣金。计算公式：佣金=实际成交金额×%实际成交金额以甲方与客户最终签订的《商品房买卖合同》为准。3.2佣金支付时间：佣金按月结算，每月一个工作日支付，甲方应向乙方支付当月已成交项目的佣金。3.3佣金支付方式：甲方将以（银行转账、支票、现金等）方式支付佣金，支付至乙方指定账户：开户银行：银行账户：账户名称：第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供代理项目的所有相关资料，包括但不限于项目批准文件、规划图、户型图、价格表等，并保证所提供资料的真实性和合法性。4.1.2甲方应按时支付佣金，并协助乙方处理与客户相关的事务，包括但不限于签订合同、办理按揭、备案等。4.1.3甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方按照合同约定履行职责。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应根据甲方的要求，制定并实施科学的销售策略，包括但不限于制定销售计划、组织推广活动、安排客户接待等。4.2.2乙方应严格执行甲方制定的销售政策，不得擅自调整价格或改变销售策略。4.2.3乙方应确保其销售团队的专业性和合规性，不得进行任何虚假宣传或欺诈行为。4.2.4乙方有权要求甲方按时支付佣金，并对甲方的付款情况提出异议。第五条合同的变更与解除5.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。5.2在代理期限内，如因甲方原因导致项目暂停或终止，双方可协商解除合同，但甲方需按实际已售房源支付佣金。5.3在代理期限内，如因乙方原因导致销售目标未达成，甲方有权解除合同，但需提前日书面通知乙方。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定支付佣金的，每逾期一日，按未付佣金的%支付违约金。6.1.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定履行代理职责的，应承担相应的违约责任。6.2.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向（项目所在地）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：