2025房屋买卖见证合同

2025房屋买卖见证合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方自愿将合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1甲方同意将其位于中华人民共和国市区的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米用途：1.2标的房屋currently由甲方合法持有，甲方保证其对标的房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋无任何权利瑕疵或限制。第二条房屋交易价格2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥），以下统称为“房价款”。2.2房价款的支付方式由双方另行约定，并以书面形式确认。乙方应按约定的时间和方式向甲方支付房价款。第三条定金3.1为保证本合同的履行，乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。定金的支付时间和方式由双方另行约定，并以书面形式确认。3.2若乙方违约导致本次交易未能完成，则定金归甲方所有；若甲方违约，则应双倍返还定金。第四条标的房屋的权属保证4.1甲方承诺标的房屋无查封、抵押或其他权利限制，且未被设定为任何人的遗产或信托财产。4.2甲方同意在本合同签订后日内向乙方提供标的房屋的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、契税完税证明等，并协助乙方办理相关手续。第五条房屋的交付5.1双方约定，标的房屋的交付时间为年月日。甲方应确保标的房屋及其附属设施处于正常使用状态，并在交付时向乙方移交所有与房屋相关的文件资料。5.2标的房屋交付后，若因甲方原因导致乙方无法正常占有、使用该房屋，则甲方应承担相应的责任。第六条税费承担6.1双方约定，办理标的房屋过户登记及相关手续所产生的税费由（选择：买方/卖方）承担。6.2若双方另有约定，应在本合同中明确载明，并以书面形式确认。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同的约定履行义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方所遭受的一切损失。7.2若乙方未能在约定时间内支付房价款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。7.3若甲方未能在约定时间内交付标的房屋或办理过户登记手续，则每逾期一日，应向乙方支付已付房价款的%作为违约金。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。否则，视为无效。8.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，则双方互不承担违约责任。但应尽快通知对方，并提供相关证明。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2若双方在履行本合发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署页甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：年月日见证人（若有）：身份号码：地址：