2025底商租赁合同模板

2025底商租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的底商出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该底商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于（省市）（区县）（街道）号的底商（以下简称“租赁物”），面积为平方米，出租给乙方用于（具体用途）。租赁物的具体位置及范围以本合同附件《租赁物位置示意图》为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后日内给予书面回复，如未回复，则视为甲方同意续租。续租期间租金标准由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：收款人：开户银行：账号：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应予以补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，享有完整的出租权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。甲方应按时提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态。租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代场所，相应减少租金或延长租期。甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理相关证照手续，费用由乙方承担。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得利用租赁物从事非法活动。乙方应按时支付物业费、水电费、取暖费等各项费用，如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权代为支付，并从押金中扣除。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得存放危险物品或从事影响其他商户或居民正常生活的活动。第六条续租与解约租赁期满后，乙方如需续租，应按本合同第三条约定提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。甲乙双方均可在租赁期满前日协商续租事宜，如协商不成，本合同自动终止。租赁期内，如因不可抗力或双方协商一致，可提前终止合同。终止时，双方应结清相关费用，互不追究违约责任。第七条其他费用物业管理费：由（物业公司）收取，费用标准为每月人民币元，由乙方承担。水电费、燃气费、通信费等，由乙方自行承担，按相关标准支付。印花税及其他税费，由甲乙双方按法律规定各自承担。第八条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的实际损失。乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、改变用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。甲方无正当理由提前收回租赁物的，应赔偿乙方剩余租赁期内的预期利益损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：日期：