2025版家电配套住宅租赁合同样本

2025版家电配套住宅租赁合同样本本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的家电配套住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方出租给乙方的住宅（以下简称"租赁物"）位于市区路号室，建筑面积为平方米。该住宅已配备必要的家电设施，包括但不限于（具体家电名称及型号详见附件清单）。乙方承租该住宅仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账户：若乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起每日按应付租金的%收取违约金。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为并且按时交还租赁物，则甲方应全额退还押金（不计利息）。在租赁期间，若乙方发生任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保其出租的租赁物具备合法使用权，并保证租赁物及其附属设施在可正常使用状态。甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并协助乙方处理与租赁相关的事项。甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在发现乙方有违反合同约定的行为时，要求乙方改正或采取相应措施。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物及家电设施，并确保其完好无损。乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修或增加任何固定设施，若需进行，应事先征得甲方书面同意。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自让他人使用，不得在租赁物内进行违法活动。乙方应按时交还租赁物，如需继续租用，应提前日与甲方协商续租事宜。第六条费用承担乙方在租赁期间应承担下列费用：租金；水电、燃气、供暖等能源费用；方式、网络、物业服务费等乙方使用所产生的费用；乙方使用租赁物所产生的一切其他费用。上述费用的支付方式及时间由乙方自行承担，甲方不承担任何费用支出。第七条维修养护租赁期间，租赁物及设备的日常维护和保养由乙方负责，若因乙方使用不当或保管不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。若租赁物或设备发生重大损坏，属于甲方责任的，甲方应负责修复或承担相应费用；属于乙方责任的，由乙方承担相应费用。乙方可随时向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后日内予以响应并安排维修。第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或转借给他人使用。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第九条合同变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。若甲方因正当理由需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方应无条件配合。若甲方违约收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，且应向甲方支付相当于个月租金的违约金。特殊情况下，双方可协商提前终止合同并扣除相应费用。第十条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。若因乙方原因导致甲方无法使用或出租该租赁物，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年