2025年工业仓库租赁合同

2025年工业仓库租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的工业仓库（以下简称“租赁物”）的所有权，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租该租赁物用于合法的工业生产及储存活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体位置及面积以本合同附件《租赁物平面图》为准。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中库房建筑面积为平方米，附属设施面积为平方米。1.3租赁物的结构为结构，包括但不限于库房、装卸平台、办公用房及相关附属设施。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元。3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：户名：账号：开户银行：3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。第五条仓库的使用和维护5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，仅用于（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏，乙方应承担维修责任或賠償甲方遭受的损失。5.3乙方应负责租赁物内的日常清洁和维护工作，确保租赁物的整洁和正常使用。5.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品，不得在租赁物内进行任何违法活动。第六条装修和改造6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，并提供相关设计方案，经甲方书面同意后方可实施。6.2乙方的装修或改造不得影响租赁物的结构安全及消防安全，不得改变租赁物的外部appearance，且应符合相关法律法规及消防规定。6.3租赁期届满或合同提前终止时，乙方不得拆除其自行添加的装修或改造部分，其所有权归属于甲方。第七条保险责任7.1乙方应自行负责租赁物内存放的货物及乙方员工的人身和财产安全，自行办理相关保险。7.2若因乙方的原因导致租赁物或附属设施损坏或发生火灾等意外事件，乙方应承担全部赔偿责任。第八条装卸货管理8.1乙方应自行负责货物的装卸工作，甲方不提供装卸服务。乙方在装卸货物时应遵守甲方的安全管理规定，确保装卸过程安全有序。8.2乙方应确保装卸货物时不得对租赁物的结构或地面造成损坏，否则应承担修复或赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1本合同履行期间，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应协商一致并签订书面补充协议。9.2在租赁期内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。9.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同。乙方已支付的租金不予退还，押金可按本合同约定退还。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取停水停电等措施，直至乙方履行合同义务为止。10.2若乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并需賠償甲方遭受的损失。10.3若甲方违反本合同约定提前收回租赁物，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应退还乙方已支付的所有租金及押金，并賠償乙方遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：