2025商场店铺租赁合同示范文本

2025商场店铺租赁合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁位于（具体地址）的商铺事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意将位于（具体地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，用于乙方开展（具体用途，如零售、餐饮等）经营活动。1.2租赁商铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁商铺平面图》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/平方米/月，总计元/月，元/年。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：银行账户：账户名称：3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方须支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于抵扣乙方应支付的租金、违约金或其他费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3押金支付方式：，具体支付时间为。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁商铺，并保证租赁商铺的合法性及可出租性。5.2在租赁期间，甲方有权对租赁商铺进行日常维护，但不得影响乙方的正常经营活动。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及商场管理规定。乙方权利与义务：5.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。5.5乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方的统一管理，维护商场的整体形象。5.6乙方不得将租赁商铺转租、分租或擅自改变承租主体，否则视为违约。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。6.2若乙方擅自改变租赁商铺用途、转租或违反商场管理规定的，甲方可立即解除合同，并没收押金。6.3若甲方未按本合同约定提供租赁商铺或干扰乙方正常经营活动的，乙方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。第七条续租条款7.1租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。7.2续租租金标准由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。8.2协商解除合同的，双方应就解除事宜达成书面协议，并结清所有费用。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：租赁商铺平面图附件二：商场管理规定甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法