2025年新建物业租赁合同模板

2025年新建物业租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区路号的新建物业的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：中华人民共和国市区路号1.2物业权属：甲方为该物业的合法所有权人，拥有完整的出租权利。1.3租赁面积：本物业的租赁建筑面积为平方米（以下简称“该物业”）。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2在租赁期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未在租赁期满前日内达成一致，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按每个月支付一次，乙方应于每个支付周期开始后的个工作日内向甲方支付当期租金。3.3乙方应按照甲方指定的银行账户支付租金，并保留相关支付凭证以备查验。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用物业及遵守相关法律法规等。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)确保该物业的合法性及可出租性，并在租赁期间保持其完整性和可用性；b)提供该物业的基本设施和设备，包括但不限于水、电、燃气等，并确保其正常运行；c)在不影响乙方正常使用的情况下，有权对该物业进行检查或维护。5.2乙方的权利与义务：a)按时支付租金及相关费用；b)合理使用该物业及其设施设备，并在使用期间妥善维护，避免损坏；c)遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或不道德的行为；d)租赁期满后，按约定时间将该物业交还甲方，并保证其处于良好状态（自然损耗除外）。第六条物业管理及相关费用6.1乙方需支付该物业的物业管理费、水费、电费、燃气费等所有相关费用。6.2物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付，具体金额及方式以物业管理公司的规定为准。第七条租赁用途7.1乙方租赁该物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转租、分租该物业。7.2若乙方需改变租赁用途，应提前日以书面形式通知甲方，并获得甲方的书面许可。第八条维修与维护8.1该物业及其附属设施设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修，相关费用由乙方自行承担。8.2若该物业出现重大安全隐患或无法正常使用的情况，甲方有权进行紧急维修，费用由甲方垫付，乙方应在收到通知后日内结算相关费用。第九条提前终止9.1任何一方因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致无法履行本合同义务的，可提前日以书面形式通知对方解除合同，双方互不承担违约责任。9.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同项下的其他义务，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿相关损失。第十条违约责任10.1若任何一方未履行其在本合同项下的义务，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。10.2若因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年