2025年版简约个人住宅租赁合同

2025年版简约个人住宅租赁合同甲方（出租方）：身份号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于（以下简称“该房屋”）的住宅房屋出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为住宅。1.3该房屋的装修及设施设备情况：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内答复。如甲方同意继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：（每月/季/半年/年）。3.3租金支付时间：每月日前支付下一周期租金。3.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方在签订本合应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。第五条房屋的交付与返还5.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。5.2乙方应于租赁期满或合同解除后日内将该房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施设备处于良好状态。5.3甲方应在房屋返还后日内进行验收，如发现问题，应在日内书面通知乙方，若乙方未按期修复，则甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条房屋的使用6.1乙方在租赁期间应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。6.3乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租他人。6.4租赁期间，乙方应保持房屋内的清洁卫生，并合理控制噪音，不得影响邻居的正常生活。第七条房屋及附属设施设备的维修7.1租赁期间，该房屋及附属设施设备的正常使用磨损由甲方负责维修。7.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.3维修费用由责任方承担，若需共同承担，双方应协商解决。第八条租赁期的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋。8.4如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条转租9.1乙方经甲方书面同意后，可将该房屋转租给第三方。9.2转租后，乙方应继续履行本合同的全部义务，第三方的行为不得影响甲方权益。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定义务的，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2租赁期间，甲方擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。10.3租赁期间，乙方擅自退租或转租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他条款11.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等费用由乙方承担。11.2租赁期间，该房屋的税费由甲方承担。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：