酒店拆装合同协议

酒店拆装合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[酒店名称]酒店，需要对酒店进行拆除及重新安装相关设施设备，乙方具备相关专业资质和经验，能够提供酒店拆装服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行酒店拆装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店拆除范围乙方负责拆除[酒店名称]酒店内的所有非承重结构部分，包括但不限于墙面装饰材料、地面铺设材料、天花板吊顶、隔断、门窗等。同时，拆除酒店内的各类设备设施，如空调系统、消防系统、给排水系统、强弱电系统、电梯等，拆除后的设备设施归乙方所有，但乙方应确保拆除过程中对设备设施的妥善处理，避免造成甲方其他财产损失。2.酒店重新安装范围拆除完成后，乙方按照甲方提供的设计图纸和要求，重新安装酒店内的非承重结构部分，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、隔断、门窗等。同时，负责重新安装空调系统、消防系统、给排水系统、强弱电系统、电梯等设备设施，确保各项系统正常运行且符合相关行业标准和甲方使用要求。3.酒店室内外其他相关工作乙方还需负责拆除和安装过程中产生的垃圾清理及运输工作，将垃圾运输至合法的垃圾处理场所进行妥善处理。在拆除和安装过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保不对酒店周边环境造成污染和破坏。同时，乙方应负责保护酒店周边的公共设施及相邻建筑物的安全，如因乙方原因造成任何第三方损失，由乙方承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成酒店拆装工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供酒店的相关设计图纸、资料及要求，协助乙方进行施工前的准备工作。为乙方的拆装工作提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、水电接入等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆装费用。负责协调酒店与周边居民、单位等的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆装费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保施工顺利进行。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。2.义务具备从事酒店拆装工作所需的专业资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方提供的设计图纸和要求，组织专业人员进行酒店拆装工作，确保工作质量和进度。制定详细的施工方案和安全保障措施，并报甲方备案。在施工过程中，严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，安排专人负责安全、质量、进度等工作，及时解决施工过程中出现的问题。妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自泄露或挪作他用。在施工结束后，将相关资料和物品完整归还甲方。对拆除的设备设施进行妥善处理，不得随意丢弃或损坏。对于可回收利用的设备设施，应进行合理回收和处理。在拆除和安装过程中，如发现酒店存在其他潜在问题或需要变更设计的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。按照合同约定的期限完成酒店拆装工作，并通过甲方的验收。验收合格后，向甲方提供相关竣工资料。三、费用及支付方式1.拆装费用双方经协商确定，本次酒店拆装费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加额外工作外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆装费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆装费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。安装工作完成并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆装费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准酒店拆除工作应符合国家相关拆除工程规范和标准，拆除后的场地应清理干净，无残留建筑垃圾和杂物。酒店重新安装的各项设施设备应符合设计图纸要求和相关行业标准，能够正常运行且达到良好的使用功能。具体验收标准如下：墙面装饰应平整、光滑，无裂缝、起皮、脱落等现象。地面铺设应牢固、平整，无空鼓、起砂等问题。天花板吊顶应安装牢固，平整度符合要求，灯具、风口等位置合理。隔断安装应垂直、平整，密封良好。门窗安装应开启灵活，关闭严密，密封胶条安装到位。空调系统应制冷、制热效果良好，运行稳定，无异常噪音和漏水现象。消防系统应通过相关部门验收，各项功能正常，报警装置灵敏可靠。给排水系统应畅通无阻，无渗漏现象，水质符合相关标准。强弱电系统应布线规范，电器设备运行正常，接地良好，漏电保护装置有效。电梯应运行平稳，安全装置齐全有效，各项性能指标符合要求。2.验收方式拆除工作完成后，由甲方组织乙方及相关人员进行拆除验收。乙方应提交拆除工作报告，包括拆除范围、拆除过程、拆除后的场地清理情况等。甲方根据验收标准进行现场检查，如验收合格，双方签署拆除验收报告。安装工作分阶段进行验收，每完成一个主要系统或部分的安装工作，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方按照验收标准对已完成部分进行检查，如验收合格，双方签署阶段验收报告。酒店整体安装工作完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方组织乙方及相关专业人员进行整体验收，验收内容包括酒店整体外观、内部装修、设备设施运行等方面。如验收合格，双方签署整体验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。若甲方擅自变更设计图纸或要求，导致乙方需要重新施工或增加工作量的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和期限完成酒店拆装工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆装工作中存在质量问题，未达到合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准为止。因返工造成的工期延误，按照本条前款约定承担违约责任。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全规范，发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡和财产损失、承担相关法律责任等。如因安全事故导致甲方遭受其他间接损失的，乙方也应予以赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执