赔偿房屋分割协议书

赔偿房屋分割协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方因[具体事件]涉及房屋赔偿及分割事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/自建房屋等]，房产证号为[具体房产证号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有吊顶、门窗情况等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车位、储藏室、花园等]，附属设施的具体情况为[分别描述各附属设施的详细情况]。2.房屋来源及历史情况该房屋系[购买/继承/赠与等取得方式]所得，取得时间为[具体时间]。在取得该房屋过程中涉及的相关费用及手续办理情况为[详细说明，如购房款支付情况、税费缴纳情况、产权登记手续办理过程等]。房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况：[详细说明，如有抵押，需注明抵押权人、抵押金额、抵押期限等；如有查封，需注明查封原因及查封机关；如有租赁，需注明租赁期限、租金支付情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的房屋赔偿或分割份额。对房屋的相关情况享有知情权，有权要求乙方提供与房屋有关的资料和信息。2.义务如实向乙方陈述房屋的真实情况，包括但不限于房屋的来源、现状、权利受限情况等，不得隐瞒或虚报重要信息。协助乙方办理与房屋赔偿及分割相关的手续，如产权变更登记手续、房屋交付手续等，提供必要的文件和资料，并按照要求配合乙方进行相关操作。在本协议履行过程中，遵守法律法规及本协议的各项约定，不得实施损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的房屋赔偿或分割份额。对房屋的相关情况享有知情权，有权要求甲方提供与房屋有关的资料和信息。2.义务如实向甲方陈述房屋的真实情况，包括但不限于房屋的来源、现状、权利受限情况等，不得隐瞒或虚报重要信息。按照本协议约定的方式和时间向甲方支付应得的房屋赔偿款项（如有）。协助甲方办理与房屋赔偿及分割相关的手续，如产权变更登记手续、房屋交付手续等，提供必要的文件和资料，并按照要求配合甲方进行相关操作。在本协议履行过程中，遵守法律法规及本协议的各项约定，不得实施损害甲方利益的行为。三、赔偿及分割方式1.赔偿及分割原则基于公平、公正、合理的原则，综合考虑房屋的来源、双方对房屋的贡献、房屋的实际使用情况等因素，确定双方各自应得的房屋赔偿及分割份额。2.具体赔偿及分割方式[详细说明具体的赔偿及分割方式，如房屋归甲方所有，甲方支付乙方房屋价值补偿款[x]元；或房屋按照一定比例进行实物分割，甲方占房屋份额的[x]%，乙方占房屋份额的[x]%等]。若涉及房屋价值评估，评估机构应具备相应资质，评估费用由[承担方]承担。评估结果作为确定房屋价值及双方赔偿、分割份额的重要依据。四、赔偿及分割款项支付1.支付方式[明确赔偿及分割款项的支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若为分期支付，应详细约定每期支付的时间、金额及支付方式（如银行转账、支票等）。2.支付时间若为一次性支付，支付时间为[具体日期]。若为分期支付，第一期支付时间为[具体日期]，支付金额为[x]元；第二期支付时间为[具体日期]，支付金额为[x]元；......（依次列出各期支付时间及金额）。3.收款账户甲方收款账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方收款账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、房屋交付1.交付时间在乙方按照本协议约定支付完所有应付款项后，甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。2.交付标准甲方应确保房屋交付时保持现状，不得损坏房屋的主体结构及附属设施，且房屋内部物品（如有约定）应按照协议约定保留或清理。房屋交付时应具备相关的产权证明文件及钥匙等，交付手续应办理齐全，双方应签署房屋交付确认书。六、产权变更登记1.办理时间双方应在房屋交付后[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。2.办理费用产权变更登记所需的各项费用，按照法律法规的规定由[承担方]承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实陈述房屋情况，隐瞒或虚报重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或故意拖延、拒绝办理，每逾期一日，应按照未办理手续所涉及金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处置房屋或房屋相关权益，导致本协议无法履行或乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，并按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实陈述房屋情况，隐瞒或虚报重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿及分割款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房屋权益，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自处置房屋或房屋相关权益，导致本协议无法履行或甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，并按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[x]个工作日内启动，双方应积极沟通，寻求解决方案。2.诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应按照本协议约定的联系地址