家庭承包耕地协议书

家庭承包耕地协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[耕地详细地址]的家庭承包耕地（以下简称"该耕地"），为了合理利用土地资源，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方承包甲方家庭承包耕地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置及面积该耕地位于[具体地理位置，精确到地块编号、四至界限等]，面积为[x]亩。耕地质量等级为[具体等级]，土壤肥力状况良好，灌溉条件[说明灌溉水源及设施情况]，交通便利，适宜种植[适合种植的主要农作物品种]等农作物。2.土地现状目前该耕地上种植的农作物为[现种植农作物名称]，乙方在签订本协议后可根据自身规划进行调整，但应提前通知甲方。耕地内现有灌溉设施、排水渠道等基础设施状况如下：灌溉设施[详细描述现有灌溉设施的类型、数量、完好程度等]，排水渠道[描述排水渠道的走向、畅通情况等]。二、承包期限1.本协议承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[约定的期限，如10日内]将承包耕地及地上附着物按照正常使用后的状态归还甲方。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对承包耕地的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害耕地及相关权益的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，情节严重的有权解除本协议。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证对该耕地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该耕地，不受任何第三方的非法干涉。按照国家政策规定及本协议约定，为乙方提供必要的农业生产指导和技术支持。协助乙方解决在承包经营过程中遇到的与耕地相关的问题，如协调与相邻地块的关系等。在承包期内，如遇国家征收、征用该耕地，应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续，对于因征收、征用获得的补偿款，按照法律法规及本协议约定进行分配。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有对该耕地的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营规划，决定种植的农作物品种、种植方式、经营模式等，但不得违反国家法律法规及本协议约定。有权依法享受国家及地方政府给予的与农业生产相关的补贴、优惠政策等。在承包期内，对承包耕地上自行投资建设的农业生产设施、附属设施等享有所有权。承包期满或本协议提前解除时，乙方有权拆除可移动的设施设备，但对于不可移动的设施设备，应按照双方协商的价值补偿给甲方或经甲方同意后归甲方所有。2.义务按照本协议约定的用途合理使用承包耕地，不得擅自改变耕地用途，不得在耕地上建房、建窑、建坟、挖砂、采石、采矿、取土等。如需对耕地进行改良、改造或建设农业生产设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意并按照相关规定办理审批手续后，方可进行。按时足额向甲方支付承包费用。承包费用支付方式为[具体支付方式，如每年支付一次，于每年[具体日期]前支付]，支付金额为每年每亩[x]元，共计每年[x]元。保护耕地生态环境，合理使用农药、化肥等农业投入品，避免对土壤、水源等造成污染。积极采取措施防治病虫害，减少农作物损失。妥善保管承包耕地内的现有基础设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在承包期内，乙方应负责对灌溉设施、排水渠道等进行日常维护和保养，确保其正常使用。在承包期内，如遇自然灾害等不可抗力因素导致农作物受损或耕地无法正常使用，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。同时，应积极配合甲方向上级部门申请相关救灾补助或扶持政策。乙方应依法履行纳税义务及其他与农业生产经营相关的法定义务。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为每亩[x]元，该费用应根据市场行情及耕地实际情况每[x]年进行一次调整，调整幅度根据[具体参考因素，如物价指数、周边耕地承包价格变化等]确定。2.支付方式乙方应于每年[具体日期]前，将当年的承包费用以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]支付至甲方指定的账户。甲方应在收到承包费用后[约定的期限，如5日内]向乙方出具收款凭证。五、土地交付与收回1.土地交付在本协议签订生效后[约定的期限，如10日内]，甲方应将承包耕地及相关附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对耕地的现状、地上附着物、基础设施等进行清点和确认，并形成书面交接清单。2.土地收回承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将承包耕地及地上附着物按照正常使用后的状态归还甲方。乙方应负责清理耕地上的农作物秸秆、杂物等，拆除自行搭建的临时设施。如乙方逾期不归还，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[约定的期限，如30日]的，甲方有权采取必要措施收回耕地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用承包耕地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变耕地用途、拖欠承包费用、损坏耕地及基础设施等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。乙方应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，泄露在协议履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私等信息，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________