减免租赁协议书范本

减免租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方在租赁期间因[具体原因]面临经营困难或其他特殊情况，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就减免租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及租赁期限1.租赁标的物：甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋/场地（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。该租赁物的用途为[具体用途]，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、减免租赁的具体内容1.租金减免经双方协商一致，甲方同意减免乙方在[减免期间起始日期]至[减免期间结束日期]期间的租金，减免金额共计人民币[x]元。租金减免方式为直接从乙方应支付的后续租金中扣除，即乙方在减免期间后的首个租金支付期，应支付的租金金额为原租金金额减去已减免的租金金额。2.其他费用减免对于租赁期间产生的物业费、水电费、停车费等其他费用，甲方同意按照以下方式减免：[详细说明各项费用的减免比例或金额]。乙方应按照相关规定和合同约定，在减免期间正常使用租赁物，并承担因自身使用行为产生的合理费用。对于减免的其他费用，乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方提供相关费用的缴纳凭证及减免申请，经甲方审核确认后，按照约定进行减免。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用租赁物，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。有权按照本协议约定收取租金及其他应付款项，如乙方未按照约定支付，有权采取法律措施追讨欠款。2.义务按照本协议约定履行租金及其他费用的减免义务，确保乙方在减免期间能够正常使用租赁物。保证租赁物符合法律法规规定及合同约定的使用条件，在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用，不得擅自变更租赁物的用途或性质。（二）乙方权利义务1.权利有权在减免期间按照本协议约定正常使用租赁物，享受租金及其他费用减免的优惠政策。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，确保租赁物的正常使用。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或性质，不得将租赁物转租、转借他人。如因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。按时支付租金及其他应付款项，如因乙方原因逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。在减免期间后的租金支付期，乙方应按照本协议约定及时足额支付租金及其他费用。在租赁期间，妥善保管租赁物及附属设施设备，如发现租赁物及附属设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。遵守法律法规规定及本协议约定，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行租金及其他费用的减免义务，或擅自提高租金、增加其他不合理费用，或擅自变更租赁物的用途、性质等，应承担违约责任，退还乙方已多支付的费用，并按照多支付费用的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物，或擅自转租、转借租赁物，或逾期支付租金及其他费用，应承担违约责任，按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁物，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元。如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇法律法规或政策调整，导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，并签订相关补充协议或变更协议。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年