居民装修合同协议

居民装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其居住房屋进行装修，乙方具有从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[建筑面积或套内面积，具体数值]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫等详细户型描述]（二）装修内容1.室内装修客厅：地面铺设[地板材质，如实木地板、强化地板等]；墙面采用[墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]；天花板进行[吊顶形式及材料，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]。卧室：地面装修同客厅；墙面处理方式同客厅；安装[卧室门材质及款式，如实木复合门等]。厨房：整体橱柜定制，材质选用[橱柜材质，如多层实木板等]，包含[橱柜具体配置，如炉灶、水槽、吊柜、地柜等详细内容]；墙面铺贴[厨房墙面砖材质及规格，如釉面砖等]；地面铺设[厨房地砖材质及规格，如防滑地砖等]。卫生间：安装[卫生洁具品牌及型号，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等]；墙面和地面防水处理后铺贴[卫生间墙面砖和地砖材质及规格，如防水瓷砖等]；集成吊顶安装，材质为[集成吊顶材质，如铝扣板等]。2.水电改造：根据甲方需求，对房屋内的水电线路进行合理改造，包括但不限于更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等，确保水电线路安全、合理、符合使用要求。水电材料选用[电线品牌、水管品牌等详细信息]。3.门窗工程：更换[入户门材质及款式，如防盗门等]；卧室、卫生间窗户更换为[窗户材质及类型，如断桥铝窗户等]，确保窗户密封性良好，隔音隔热效果达标。（三）装修风格本次装修采用[装修风格名称，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应按照该风格要求进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。（四）装修工期1.预计开工日期：[具体年月日]2.预计竣工日期：[具体年月日]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准、质量要求和工期进行施工。对乙方提供的装修材料、设备等有知情权，有权检查其质量和规格是否符合合同约定。2.义务向乙方提供房屋原始结构图、水电线路图等相关资料，协助乙方进行施工前的准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任。在乙方施工过程中，根据实际情况及时作出决策，避免因决策延误导致工期延长或增加不必要的费用。负责对乙方完成的各阶段装修工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修款项。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关事宜等。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的装修标准、质量要求、装修风格和工期进行施工，确保装修工程质量合格。自行采购符合国家质量标准和合同约定的装修材料、设备等，并向甲方提供产品质量合格证明文件。如因乙方提供的材料、设备质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应承担全部责任。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查和合理建议。对甲方提出的问题应及时整改，确保装修工程顺利进行。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。按照国家相关规定和本合同约定，对装修工程进行保修。在保修期内，如出现质量问题，乙方应免费负责维修。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本合同装修总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加装修项目外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修总价款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总价款的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工、油工等主要装修工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总价款的[进度款比例，如25%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装修工程竣工，经甲方验收合格后：甲方支付装修总价款的[尾款比例，如15%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等相关标准和本合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[约定时间，如24小时]内进行验收。验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录。如验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格为止。2.分阶段验收：在木工、瓦工、油工等主要装修工程完成后，乙方应通知甲方进行分阶段验收。甲方应在接到通知后的[约定时间，如3天]内进行验收。验收合格后，双方应签署分阶段验收记录。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。3.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[约定时间，如7天]内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，办理工程交接手续。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。如因乙方原因导致装修工程无法通过竣工验收，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数，如15天]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更设计或增加装修项目，导致装修总价款增加的，甲方应按照增加部分的金额向乙方支付费用。如因甲方变更设计或增加项目导致工期延长的，工期相应顺延。3.若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求、装修风格和工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同约定的标准进行整改，直至达到合格要求。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照装修总价款的[逾期竣工违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数，如15天]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[合同解除违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的装修材料、设备等不符合国家质量标准和合同约定，乙方应负责更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方提供的材料、设备质量问题导致装修工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[合同解除违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。4.在保修期内，如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[约定时间，如24小时]内响应，如未按时响应，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期响应违约金比例，如5%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，应提前[约定天数，如30天]书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（三）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供