居民协议合同协议

居民协议合同协议甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方就[标的物或服务具体名称]事宜达成一致，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方签订本居民协议合同，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）标的物1.若为房产买卖：房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫]，房屋结构为[如砖混结构等]。该房屋附带[车库/车位情况，如一个地下车库，车位编号为[具体编号]]，房屋内部装修情况为[简单装修，包含墙面乳胶漆、地面瓷砖铺设、厨房及卫生间基础设备安装等]。房屋产权状况清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[具体编号]。2.若为车辆买卖：车辆品牌为[具体品牌，如大众]，型号为[具体型号，如帕萨特2020款330TSI精英版]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]。车辆颜色为[颜色，如黑色]，初次登记日期为[具体日期]，已行驶里程数为[x]公里。车辆配置包括[详细配置，如全景天窗、自动空调、倒车影像、定速巡航等]，随车附带的物品有[备胎、千斤顶、车辆使用说明书、保养手册等]。3.若为服务提供：服务内容为[具体服务，如房屋清洁服务]，服务范围涵盖甲方位于[房屋地址]的整套住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有区域。服务标准为每周进行一次全面清洁，包括地面吸尘、擦拭家具表面、清洁厨房炉灶及台面、卫生间洁具消毒等，确保房屋内环境整洁卫生。服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）服务1.若为物业服务：服务区域为[小区名称及具体位置]，服务内容包括但不限于小区公共区域的环境卫生维护（如道路清扫、垃圾清运等）、绿化养护（花草树木修剪、浇水施肥等）、公共设施设备的日常维修与保养（电梯、路灯、消防设施等）、小区安全保卫（门禁管理、巡逻等）。物业服务标准按照[当地相关物业服务标准文件名称或行业通用标准]执行，确保小区居民生活环境安全、舒适、整洁。服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若为教育培训服务：培训项目为[具体培训课程，如英语初级口语培训课程]，培训地点在[培训机构具体地址]。培训内容包括基础英语语法讲解、日常英语口语交流技巧训练、英语听力提升等课程，使用教材为[具体教材名称]。培训方式为小班教学，每班不超过[x]人，每周上课[x]次，每次课程时长为[x]小时。授课教师具备[相关资质证书，如英语专业八级证书、教师资格证等]，教学经验丰富。服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取相应款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务保证标的物或服务符合本合同约定的质量、标准等要求。若为房产，应如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、抵押情况等；若为车辆，应保证车辆性能良好，无重大事故记录；若为服务，应按照约定的标准和期限提供服务。协助乙方办理与标的物或服务相关的手续。若为房产买卖，协助乙方办理房屋产权过户登记手续；若为车辆买卖，协助乙方办理车辆过户手续；若为服务相关，提供必要的配合和信息支持。在服务过程中，若出现因甲方原因导致的服务中断或质量问题，应及时采取措施解决，并承担相应的损失赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用标的物或接受服务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，如要求甲方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。2.义务按照合同约定的时间和方式支付款项。若为房产买卖，在约定的付款期限内支付购房款；若为车辆买卖，按时支付购车款；若为服务提供，按照约定支付服务费用。配合甲方履行相关义务。在房产买卖中，配合甲方办理过户手续所需的各项事宜；在车辆买卖中，配合甲方完成车辆交付及过户等手续；在服务接受过程中，提供必要的协助和反馈。合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物的用途或损坏服务设施设备。若因乙方原因造成标的物损坏或服务质量下降，应承担相应的修复或赔偿责任。三、价款及支付方式（一）价款1.若为房产买卖：购房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含房屋本身价格及附带车库/车位等相关设施的价格，除本合同约定的调整情况外，不再作任何调整。2.若为车辆买卖：车辆成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为车辆最终交易价格，已包含车辆本身价格及随车附带物品的价格。3.若为服务提供：服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用涵盖了服务期间的所有费用，包括但不限于人工成本、材料费用等，除非本合同另有约定，不再额外收取其他费用。（二）支付方式1.一次性付款若乙方选择一次性付款方式，应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.分期付款若乙方选择分期付款方式：首付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，支付购房款/购车款/服务费用的[x]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期款项：在[具体日期]前，支付购房款/购车款/服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在[具体事项完成之日，如房屋过户登记完成之日/车辆交付及过户手续完成之日/服务期满且验收合格之日]前，支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.银行贷款付款若乙方选择银行贷款付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付购房款/购车款/服务费用的[x]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向指定银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定账户；若贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款情况后的[x]个工作日内，以现金或其他方式补足剩余款项。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间1.若为房产买卖：甲方应在本合同生效且乙方按照合同约定支付全部款项（若为分期付款，则在支付完所有款项后）后的[x]个工作日内，将房屋交付给乙方。2.若为车辆买卖：甲方应在本合同生效且乙方按照合同约定支付全部款项（若为分期付款，则在支付完所有款项后）后的[x]个工作日内，将车辆交付给乙方。车辆交付时应处于可正常使用状态，且随车附带的物品齐全。3.若为服务提供：服务提供方应按照合同约定的起始日期开始提供服务，并在服务期限内按照约定的标准和方式持续提供服务。（二）交付地点1.若为房产买卖：房屋交付地点为房屋所在地，即[房屋具体地址]。2.若为车辆买卖：车辆交付地点由双方协商确定，一般为[具体交付地点，如甲方指定的汽车交易市场或车辆停放地点]。3.若为服务提供：服务地点为服务所涉及的具体场所，如甲方位于[房屋地址]的住宅（针对房屋清洁服务等）或培训机构位于[培训机构具体地址]的教室（针对教育培训服务等）。（三）交付方式1.若为房产买卖：甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。验收合格后，双方应签署房屋交接清单。2.若为车辆买卖：甲方应将车辆及随车附带的物品交付给乙方，并提供车辆的相关手续文件，如行驶证、车辆购置税完税证明等。乙方应在交付现场对车辆进行检查，确认车辆状况符合合同约定后，签署车辆交接单。3.若为服务提供：服务提供方应按照约定的服务标准和方式，在服务地点向服务接受方提供服务。服务接受方有权对服务过程和质量进行监督，服务期满后，双方应进行服务验收，签署服务验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的标的物不符合本合同约定的质量、标准等要求，甲方应负责修理、更换或采取其他补救措施，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自将标的物转让给第三方或擅自改变服务内容、标准等，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。甲方还应承担因违约行为给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。同时，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自改变标的物的用途或损坏服务设施设备，乙方应负责修复或赔偿损失。若乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或采取其他措施，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在合同履行过程中擅自解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.