青岛装饰合同协议

青岛装饰合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于青岛市[具体地址]的房屋进行装饰装修，乙方具备相应的装饰装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装饰装修事宜达成如下协议：一、装饰装修标的物及服务具体描述1.装饰装修房屋基本情况甲方委托乙方装饰装修的房屋位于青岛市[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装饰装修内容室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆调色涂刷或壁纸粘贴等]装饰，天花板进行[具体吊顶形式及材料，如简约石膏板吊顶等]吊顶处理。安装[具体灯具类型及品牌，如吊灯、射灯等]照明灯具。卧室：地面铺设木地板，颜色为[具体颜色]，墙面选用[具体墙面装饰材料及工艺]，安装[具体卧室家具及电器，如衣柜、床、空调等，注明品牌、规格等细节]。厨房：整体橱柜定制，材质为[具体橱柜材质]，颜色为[具体颜色]，包含[具体厨房电器，如炉灶、抽油烟机、消毒柜等，注明品牌、型号等]。墙面和地面采用[具体厨房墙面和地面装饰材料，如瓷砖等，注明规格、颜色等]。卫生间：安装[具体卫浴洁具，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等，注明品牌、型号等]，进行干湿分离设计，墙面和地面铺设[具体卫生间墙面和地面装饰材料，如瓷砖等，注明规格、颜色等]。室外装修阳台：地面铺设防滑地砖，墙面进行防水处理后贴砖，安装晾衣架[具体品牌及规格]。门窗：更换房屋原有门窗为[具体门窗类型，如断桥铝门窗等，注明品牌、规格等]，确保门窗密封性和隔音效果良好。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装饰装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据合同约定，要求乙方按照设计方案和质量标准进行施工。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供装饰装修房屋的原始资料，包括房屋平面图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业装修许可等。负责协调邻里关系，避免因施工给他人造成不便或损失。在施工期间，负责对房屋内的原有物品进行妥善保管，因甲方保管不善造成的损失，由甲方自行承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或暂停施工。根据施工现场实际情况，在不影响工程质量和整体效果的前提下，有权对设计方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的装饰装修内容、质量标准和工期要求进行施工。自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，并确保施工人员具备相应的技能和安全意识。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。负责施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照设计方案选用合格的装饰装修材料和设备，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。材料和设备的品牌、规格、型号等应符合合同约定，不得擅自更换。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和合同约定，对装饰装修工程质量承担保修责任。在保修期内，对因施工质量问题造成的损坏，负责免费修复或更换。三、工程款支付方式1.合同总金额本合同装饰装修工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装饰装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程项目外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证金：工程款的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。自工程竣工验收合格之日起满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以双方签署的《开工报告》为准。2.竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出设计变更或增加工程项目，导致工程量增加或施工难度加大的；因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）影响施工的；甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方停工的；经甲方同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。工期顺延的期限由双方根据实际情况协商确定。五、工程质量及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准的要求，同时满足本合同约定的装饰装修内容和质量要求。乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。分部分项工程验收：每个分部分项工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署《工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在接到申请后[x]个工作日内再次组织验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更设计方案或增加工程项目，导致乙方需重新施工或增加成本的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理施工手续或协调邻里关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时承担甲方因此造成的损失。若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换合同约定的装饰装修材料和设备，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料和设备，并按照更换材料和设备价值的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时承担甲方因此造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同