零租金签合同协议

零租金签合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[标的物具体名称或服务具体内容]，乙方因[具体使用目的]需要，双方经友好协商，达成零租金使用协议如下：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况（若标的物为房屋）甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。房屋附属设施有[详细说明附属设施，如停车位、储物间等]。2.设备情况（若标的物为设备）设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，数量为[x]台/套，设备购置时间为[具体时间]，设备主要性能参数为[详细列举性能参数]。设备目前状况良好，能正常运行，甲方保证设备无重大质量问题和安全隐患。3.服务情况（若标的物为服务）服务内容为[详细描述服务内容，如提供[具体行业]的技术咨询服务，服务周期为[开始时间][结束时间]，服务地点为[具体地点]。服务标准为[明确服务应达到的标准，如按照行业规范要求，提供及时、准确、专业的咨询服务等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对标的物的使用情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除协议、要求乙方恢复原状、赔偿损失等。对标的物享有所有权及相关权益，有权在符合法律法规和本协议约定的情况下对标的物进行处置，但应提前通知乙方。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处置权，确保乙方在协议期内能够正常使用标的物，不受第三方干扰。按照本协议约定向乙方交付标的物，并确保标的物符合约定的状态。如标的物存在质量问题或需要维修、保养等情况，应在交付前进行处理，使标的物达到正常使用标准。协助乙方办理与标的物使用相关的必要手续（如有），如提供相关证明文件、协助办理场地使用许可等。在协议履行期间，如标的物因自身原因需要进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。若因维修、改造等给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的范围内，有权免费使用标的物或接受服务。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续、保证标的物正常使用等。在标的物出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时处理。2.义务按照本协议约定的用途使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物的用途或超出约定范围使用。对标的物负有妥善保管和合理使用的义务，因乙方使用不当造成标的物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。在使用过程中，应注意维护标的物的完好，如发现问题应及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得将标的物转租、转借他人使用，也不得对标的物进行抵押、质押等处置行为。按照法律法规的规定和本协议约定支付与标的物使用相关的费用（如有），如水电费、物业费等（虽为零租金，但与使用相关的其他费用仍需乙方承担）。在协议终止或解除后，应按照甲方要求及时返还标的物，并保证标的物的完好状态。如乙方对标的物进行了装修、改造等，应按照甲方要求恢复原状或协商给予甲方相应补偿。三、使用期限本协议使用期限自[开始日期]起至[结束日期]止。乙方应在协议期满后及时返还标的物。如需续租，应在协议期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、乙方为使用标的物而投入的合理费用等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变标的物用途、转租、转借、抵押、质押标的物或因使用不当造成标的物损坏、灭失等情况，乙方应按照标的物市场价值的[x]%向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方未按照本协议约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的