楼梯装修合同协议

楼梯装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的楼梯进行装修，乙方具备相关装修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼梯装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修楼梯位置位于甲方[具体房屋地址]内的楼梯，该楼梯连接[起始楼层]至[终止楼层]。（二）装修内容及要求1.楼梯结构改造根据甲方需求，对楼梯的部分结构进行合理改造，如调整楼梯踏步高度、宽度、坡度等，以确保楼梯行走的舒适性和安全性。改造需符合国家建筑结构安全标准，不得破坏房屋整体结构。对楼梯栏杆进行重新设计和安装，栏杆高度、间距应符合国家标准，材质选用[具体材质，如不锈钢、实木等]，款式应与甲方房屋整体装修风格相匹配，设计方案需经甲方书面确认后方可实施。2.楼梯踏步装修踏步表面铺设[具体装修材料，如大理石、实木地板等]，材料质量应符合相关国家标准和行业规范，颜色、纹理等应与甲方提供的样品或设计要求一致。铺设过程中要保证表面平整、无空鼓、裂缝等缺陷。在踏步边缘安装金属或木质防滑条，防滑条应牢固可靠，具备良好的防滑性能，以保障人员上下楼梯的安全。3.楼梯扶手装修扶手采用[具体材质及款式，如弧形实木扶手搭配不锈钢立柱等]，确保扶手表面光滑、无毛刺，手感舒适。扶手安装应牢固，与栏杆连接紧密，整体外观应美观大方。扶手颜色应与踏步表面材料相协调，且需根据甲方提供的色卡或设计效果图进行定制调配，以达到整体装修风格的一致性。4.楼梯墙面装修楼梯墙面进行粉刷处理，选用环保乳胶漆，颜色为[具体颜色]，粉刷应均匀、平整，无流坠、起皮、透底等现象。在墙面上可根据甲方要求安装装饰画、壁灯等装饰元素，装饰画的尺寸、风格及壁灯的款式、亮度等应符合甲方整体装修设计方案，且安装位置应准确、牢固。（三）装修工期1.本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.乙方应根据甲方要求和工程实际情况，合理安排施工进度计划，并严格按照计划组织施工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时与甲方协商调整工期，并提供详细的工期延误报告及相关证明材料。3.在施工过程中，乙方应确保每日工作时间符合国家相关法律法规规定，不得因赶工期而违规加班，保障施工人员的身体健康和安全。（四）装修质量标准1.乙方应按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程完工后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后方可通知甲方进行验收。2.对于楼梯结构改造、踏步铺设、扶手安装、墙面装修等各项工程，乙方应提供质量保证期。在质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题导致的装修损坏或质量缺陷，乙方应免费负责维修或更换。质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为[质量保证期天数]天。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工，如乙方未履行合同义务，甲方有权追究乙方的违约责任。有权对乙方提供的装修材料、设备等进行检验，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方更换或整改。2.义务负责向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、装修设计方案、水电线路图等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修施工过程中可能涉及的相关手续，如物业装修许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调相邻业主关系、保障施工用水用电等。在施工期间，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、施工条件不具备或其他甲方原因导致乙方无法正常施工或增加额外工作量的，乙方有权要求甲方顺延工期或增加相应的装修费用，并提供详细的费用清单及相关证明材料。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和符合设计要求的前提下，对施工方案进行合理调整，但调整方案需提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。2.义务严格按照本合同约定的装修内容、质量标准、工期要求及国家相关法律法规进行施工，确保装修工程质量达到合格标准，并在工程竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。负责提供装修所需的材料、设备及人工，并确保所提供的材料、设备符合国家质量标准和合同约定的品牌、规格、型号等要求。乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件及产品说明书等资料，并接受甲方的检验。安排具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。在施工过程中，乙方应加强对施工人员的安全教育和管理，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在施工期间，乙方应遵守物业管理公司的相关规定，不得影响其他业主的正常生活和使用。如需在小区内进行材料堆放、设备停放等，应提前与物业管理公司沟通协调，并按照其要求进行安排。定期向甲方汇报施工进度情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工前，乙方应提前通知甲方进行预验收，并及时整改预验收中发现的问题。工程竣工后，乙方应在规定时间内提交竣工报告及相关竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。三、装修费用及付款方式（一）装修费用本楼梯装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的装修内容所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不再调整。（二）付款方式1.合同签订后甲方支付乙方装修工程预付款，金额为装修总费用的[预付款比例]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后，应立即组织施工人员和材料、设备进场施工。2.工程进度达到[具体进度节点，如楼梯结构改造完成、踏步铺设完成等]甲方支付乙方装修工程进度款，金额为装修总费用的[进度款比例]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在达到该进度节点后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。3.工程竣工并经甲方验收合格甲方支付乙方装修工程尾款，金额为装修总费用的[尾款比例]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后，向甲方提交竣工报告、竣工资料及付款申请，甲方在收到申请后的[验收期限]天内组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格后的[付款期限]天内支付尾款；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期和质量保证期。（三）发票开具乙方应在收到甲方每笔付款后的[发票开具期限]天内，向甲方开具合法有效的增值税发票，发票内容应与本合同约定的装修服务内容一致。如乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付装修费用，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方提供的资料不准确、施工条件不具备或其他甲方原因导致乙方无法正常施工或增加额外工作量的，甲方应承担因此增加的装修费用，并相应顺延工期。如因甲方原因造成乙方工期延误或工程质量问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修内容、质量标准、工期要求进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[合同解除违约金比例]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的材料、设备不符合国家质量标准和合同约定的品牌、规格、型号等要求，乙方应负责及时更换，并承担因此产生的全部费用。如因材料、设备问题导致工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程或未加强对施工人员的安全教育和管理，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应立即采取措施消除安全隐患，确保施工安全。4.若乙方未按照本合同约定的时间提交竣工报告、竣工资料或协助甲方办理工程竣工验收手续，每逾期一天，应按照装修总费用的[延误提交违约金比例]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法按时办理工程竣工验收手续或影响甲方正常使用的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.若一方提出变更或解除本合同，应提前[通知期限]天书面通知对方。因变更或解除合同给对方造成损失的，提出方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（三）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的联系地址和方式送达对方。如一方联系地址、联系方式发生变更的，应提前[通知期限]天书面通知对方。2.以书面形式送达的，送达方应保留送达凭证，