门面买卖合同协议

门面买卖合同协议合同编号：[合同编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面买卖事宜达成如下协议：一、标的物详情1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：经双方共同测量或根据产权登记，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.门面用途：该门面规划用途为[商业/居住等具体用途]。4.门面现状：出卖人保证所售门面目前的状况与本协议约定一致，无任何权属纠纷、质量问题或其他瑕疵。门面内现有装修、设备等一并转让给买受人（如有，可详细列举装修及设备情况）。二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：双方商定该门面的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含门面本身价格、相关税费及办理产权过户等手续所需的一切费用。2.付款方式：定金：买受人应在本协议签订之日向出卖人支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在双方履行完本协议约定的义务后，抵作购房款。首付款：买受人应在[具体日期]前向出卖人支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），买受人应在办理完门面产权过户手续后[x]个工作日内支付给出卖人。三、权利与义务（一）出卖人的权利与义务1.权利：按照本协议约定收取门面价款。在买受人未按照本协议约定履行义务时，有权要求买受人承担违约责任。2.义务：保证所售门面的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，并向买受人提供相关产权证明文件及资料。按照本协议约定的时间和方式交付门面，并保证门面交付时的状况符合本协议约定。协助买受人办理门面产权过户手续，提供必要的协助和配合，承担因自身原因导致的过户费用及税费（如有明确约定）。在门面交付前，负责处理与门面相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等，并确保交付时无欠费情况。（二）买受人的权利与义务1.权利：按照本协议约定的条件和时间取得门面的所有权。在出卖人未按照本协议约定履行义务时，有权要求出卖人承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付门面价款。接受出卖人交付的门面，并按照本协议约定的标准进行验收。配合出卖人办理门面产权过户手续，提供必要的资料和协助，承担因自身原因导致的过户费用及税费（如有明确约定）。四、门面交付1.交付时间：出卖人应在[具体日期]前将门面交付给买受人。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但出卖人应及时通知买受人。2.交付方式：双方应在交付地点共同进行门面的交接，出卖人应向买受人提供门面钥匙、产权证明文件等相关资料，并签署门面交接清单。3.交付标准：门面应保持现状交付（如有装修及设备约定，应符合约定的标准），出卖人应确保门面内的设施设备能够正常使用。五、产权过户1.过户时间：双方应在本协议生效后[x]个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理门面产权过户手续。如因买受人原因导致过户延迟的，由买受人承担相应责任；如因出卖人原因导致过户延迟的，出卖人应按照本协议约定承担违约责任。2.过户费用承担：按照法律法规及当地政策规定，应由出卖人承担的税费及过户费用，由出卖人负责缴纳；应由买受人承担的税费及过户费用，由买受人负责缴纳。如因政策调整或其他原因导致过户费用增加或减少的，双方应按照公平合理的原则协商分担。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照本协议约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向买受人支付违约金；逾期超过[x]日的，买受人有权解除本协议，出卖人应双倍返还定金，并退还已收取的购房款（扣除定金），同时按照购房款总额的[x%]向买受人支付违约金。若出卖人所售门面存在权属纠纷或其他质量问题，导致买受人无法正常取得门面所有权或使用门面的，出卖人应承担全部责任，退还已收取的购房款（扣除定金），双倍返还定金，并按照购房款总额的[x%]向买受人支付违约金。如因此给买受人造成其他损失的，出卖人还应赔偿买受人的全部损失。若出卖人未按照本协议约定协助买受人办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向买受人支付违约金；逾期超过[x]日的，买受人有权解除本协议，出卖人应双倍返还定金，并退还已收取的购房款（扣除定金），同时按照购房款总额的[x%]向买受人支付违约金。2.买受人违约责任：若买受人未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向出卖人支付违约金；逾期超过[x]日的，出卖人有权解除本协议，没收定金，并要求买受人按照购房款总额的[x%]支付违约金。若买受人未按照本协议约定接受门面或拒绝办理产权过户手续，出卖人有权没收定金，并要求买受人按照购房款总额的[x%]支付违约金。如因此给出卖人造成其他损失的，买受人还应赔偿出卖人的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内