门面门口分租协议书

门面门口分租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），现甲方同意将该门面门口部分区域分租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.分租区域：甲方将位于[门面具体地址]的门面门口，自[具体位置描述，如从门面左侧起第[x]米至第[x]米的区域]分租给乙方使用。该区域面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。2.用途：乙方承租该分租区域仅用于[约定的经营用途，如摆放商品展示架进行商品展示销售等，不得随意更改，如需更改须经甲方书面同意]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还分租区域。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付分租区域租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[银行转账/现金/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，在乙方结清所有费用并完好交还分租区域及相关设施设备后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方对分租区域及设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用分租区域的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除本协议。对分租区域及附属设施设备拥有所有权，有权在合理范围内对其进行维护、修缮，但应提前通知乙方。2.义务应保证分租区域符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。按照本协议约定为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方办理相关经营手续等（如有需要）。在租赁期间，不得擅自解除本协议，否则应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用分租区域。在同等条件下，享有优先续租权。有权要求甲方对分租区域及附属设施设备进行合理维护、修缮，以保障乙方正常使用。2.义务应按照本协议约定的用途使用分租区域，不得擅自改变用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收押金。负责对分租区域进行日常管理和维护，包括但不限于保持区域清洁卫生、妥善保管区域内的设施设备等。在租赁期满或本协议提前解除后，应将分租区域及设施设备完好交还甲方。未经甲方书面同意，不得将分租区域转租给第三方。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、维修与保养1.租赁期间，甲方负责分租区域的主体结构及公共设施设备的维修保养，确保乙方的正常使用。乙方应合理使用分租区域及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。2.对于乙方自行使用的设施设备，由乙方负责日常维修保养。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用分租区域的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、擅自转租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（