料仓出售合同协议

料仓出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有料仓，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该料仓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.料仓基本情况料仓位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。料仓结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建造于[建造年份]，使用状况良好，无明显质量问题。料仓内部配备有[列举内部设备，如输送管道、通风设备、计量装置等]，设备运行正常，能满足一般物料存储及相关作业需求。2.料仓用途该料仓主要用于存储[具体物料名称，如粮食、矿石、煤炭等]，乙方承诺在购买后按照约定用途使用料仓，不得擅自改变其使用性质。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付料仓购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供料仓的合法产权证明文件，确保料仓产权清晰，无产权纠纷。如实向乙方告知料仓的现状、使用情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理料仓的交接手续，包括但不限于提供相关资料、配合现场勘查等。在料仓交付前，负责处理与料仓有关的债权债务关系，保证乙方接收料仓后无任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付料仓，并提供相关产权证明及资料。在接收料仓后，有权对料仓进行合理使用和维护。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付料仓购买款项。在料仓交付后，及时办理料仓的产权变更登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。按照料仓的使用性质和用途合理使用料仓，不得擅自损坏料仓及内部设备，如因乙方使用不当造成料仓损坏的，应承担修复或赔偿责任。定期对料仓进行检查和维护，确保料仓处于安全、正常的使用状态，如发现问题应及时通知甲方并采取相应措施。三、价格及付款方式1.料仓价格经双方协商一致，料仓的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含料仓本身及内部配套设备的价格，双方不再因任何原因调整价格，但因不可抗力或本合同约定的其他特殊情况除外。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在料仓交付并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后及时向乙方开具合法有效的收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[x]个工作日内，通知乙方办理料仓交付手续，交付时间为[具体交付日期]。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内交付料仓，但该延迟时间应相应顺延。2.交付方式双方应在料仓所在地进行现场交付，交付时甲方应向乙方提供料仓的产权证明文件、设备清单、使用说明书等相关资料，并协助乙方对料仓及内部设备进行检查验收。乙方应在验收合格后签署书面的验收确认文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付料仓，每逾期一日，应按照料仓总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照料仓总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的料仓产权存在纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用料仓或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的购买款项、利息损失、维权费用等，并按照料仓总价款的[x%]向乙方支付违约金。若乙方解除合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。若甲方隐瞒料仓的真实情况或提供虚假信息，导致乙方做出错误购买决策的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照料仓总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付料仓购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照料仓总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变料仓的使用性质或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照料仓总价款的[x%]向甲方支付违约金；若因乙方改变用途导致料仓损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复或赔偿责任。若乙方未按照本合同约定及时办理料仓产权变更登记手续，每逾期一日，应按照未办理金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权要求乙方支付全部剩余款项，并按照料仓总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不