配套公寓合同协议

配套公寓合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有配套公寓，乙方有意租赁该公寓，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：该配套公寓位于[公寓具体地址]，[公寓所在楼栋号、单元号、楼层及房号]。2.公寓面积：公寓建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.公寓户型：[详细描述户型结构，如一室一厅一厨一卫等]。4.配套设施：公寓内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。提供[具体说明水电暖等设施是否齐全并正常使用，以及相关费用的承担方式]。公寓所在小区内设有[描述小区内的配套设施，如停车位、健身设施、绿化情况等]。5.服务内容：甲方负责提供公寓的日常维修维护服务，确保乙方正常使用。维修范围包括但不限于房屋主体结构、水电线路、管道设施等。对于非因乙方故意或重大过失造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。同时，甲方负责公寓所在小区的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻等，保障乙方居住安全。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种支付方式并详细说明]：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿等款项后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对公寓进行定期检查，检查时间应提前通知乙方。如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致公寓无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务：应按照本合同约定将公寓交付给乙方使用，并保证公寓及配套设施处于正常使用状态。负责公寓的维修维护工作，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致公寓无法正常使用，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及小区管理规定，不得干扰乙方的正常生活。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用公寓及配套设施。在租赁期限内，如公寓出现质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用公寓及配套设施，不得擅自改变公寓结构、用途或损坏公寓及配套设施。如因乙方故意或重大过失造成公寓及配套设施损坏的，应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应如期交还公寓，并保持公寓及配套设施完好。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应承担租赁期间公寓内的水电费、燃气费、物业费等费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将公寓交付给乙方使用，或交付的公寓不符合约定标准，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应及时采取措施解决问题，确保乙方能够正常使用公寓。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓达[x]天以上的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改变公寓结构、用途或损坏公寓及配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如因不可抗力或政府行为等原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因造成的影响，尽量减少损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包