美发分租合同协议

美发分租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有美发店铺相关经营场地及设施，乙方有意承租该场地用于美发经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分租甲方美发店铺事宜达成如下协议：一、租赁场地及设施1.场地位置：甲方将位于[美发店铺具体地址]的美发店铺部分区域（以下简称"租赁场地"）出租给乙方使用。该租赁场地面积为[x]平方米，具体位置及范围以双方现场确认并附图为准。2.场地用途：乙方承租该租赁场地仅用于美发经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：甲方提供给乙方使用的配套设施包括但不限于美发设备（如美发椅、剪刀、梳子等）、水电设施、照明设备等，具体设施清单详见本合同附件一《美发店铺设施清单》。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，乙方若有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]。2.支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务保证租赁场地及设施符合国家相关安全、卫生标准，并提供必要的协助，确保乙方能够正常使用。负责租赁场地的整体物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、水电供应等，但乙方经营区域内的费用由乙方自行承担。协助乙方办理与美发经营相关的证照手续，提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地及设施进行美发经营活动。有权要求甲方对租赁场地及设施进行正常的维护和维修，确保其安全使用。在同等条件下，享有优先购买甲方美发店铺整体或部分资产的权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及承担乙方经营区域内的水电费、物业费等相关费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。爱护租赁场地及设施，不得擅自拆除、改建或损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时清理租赁场地，将场地及设施恢复原状。五、装修与改造1.装修申请：乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前[x]天向甲方提交书面装修申请，并附上装修设计方案。甲方应在收到申请后的[x]个工作日内给予书面答复。2.装修要求：乙方的装修设计方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁场地的整体结构和安全。装修过程中，乙方应遵守甲方及物业管理方的相关规定，承担装修施工过程中的安全责任。3.装修费用：乙方自行承担装修费用，装修工程结束后，乙方不得拆除或破坏已装修的部分（甲方同意拆除的除外）。租赁期满或合同解除后，装修部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场地及设施，或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应按照月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁场地用途、转租给第三方或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定爱护租赁场地及设施，或因乙方原因造成损坏且未及时修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未在租赁期限届满或合同解除后及时清理租赁场地并恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方还可从乙方押金中扣除相应费用。七、合同变更与解除1.协商变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。2.法定解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；政府行为导致租赁场地无法继续使用或本合同无法继续履行的。3.解除通知：合同解除方应在解除事由发生之日起[x]天内书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知送达：本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达至本合同约定的联系地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因送达地址不准确或未及时通知对方导致的后果由责任方承担。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有