聘用监理合同协议

聘用监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"）的建设，为确保项目的顺利实施，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，就甲方聘用乙方为本项目提供监理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方承担本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段全过程的监理服务，包括但不限于对工程质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，审查施工图纸及文件，审核施工组织设计及专项施工方案，检查施工单位的人员、材料、设备等资源配置情况，对工程变更、工程计量、工程款支付进行审核，协调参建各方关系，处理工程建设中的相关问题等。2.监理服务内容施工准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工总进度计划、年、季、月进度计划等，提出意见和建议；参与设计交底及图纸会审会议，对施工图纸提出审查意见；审查施工单位的资质等级及人员资格证书，检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系及环境保护措施等是否健全有效。施工阶段定期召开监理例会，协调解决工程建设中的各种问题；对施工现场进行巡视、旁站和平行检验，对关键工序、隐蔽工程等进行重点监督检查，确保工程质量符合设计及规范要求；检查施工单位的施工进度是否满足合同工期要求，对滞后的进度及时采取措施进行调整；监督施工单位按照安全生产法规和工程建设强制性标准组织施工，检查施工现场的安全防护设施、文明施工措施等是否到位，及时消除安全隐患；审核施工单位上报的工程计量报表，签署工程款支付证书，协助甲方控制工程投资；审查工程变更，对变更的必要性、可行性及费用增减情况进行评估，提出审核意见；对工程质量事故、安全事故进行调查分析，协助甲方督促施工单位采取有效的处理措施。竣工验收阶段组织参建各方进行工程预验收，对发现的问题督促施工单位进行整改；协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收报告及相关资料，出具监理质量评估报告；整理监理资料，归档保存。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务范围和内容，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、工程地质勘察报告等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、勘察单位等参建各方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。对乙方提交的监理文件、资料等进行审查和确认。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。对工程建设中的重大问题有权提出建议和意见。2.义务组建专业配套、人员数量满足工程监理需要的项目监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将项目监理机构的组织形式、人员构成及总监理工程师的任命书书面通知甲方。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务，确保工程质量、进度、安全、造价等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时报告工程建设中的重大问题和情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设中的相关信息，不得泄露给第三方。接受甲方及建设行政主管部门等相关部门的监督检查，对提出的问题及时进行整改。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务范围和内容发生重大变化的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程基础完工后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工验收合格且乙方提交全部监理资料并经甲方审查合格后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供开展监理工作所需的相关资料，导致乙方无法正常开展监理工作，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全、造价等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合同要求，所发生的费用由乙方自行承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交监理文件、资料等，每逾期一日，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设中的相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，乙方还应承担相应的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）