楼梯承包合同协议

楼梯承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有楼梯建设项目需求，乙方具备楼梯承包建设的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼梯承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼梯规格楼梯位于[具体位置]，为[楼梯类型，如室内钢木楼梯、室外混凝土楼梯等]。楼梯总步数为[x]步，每步高度约为[x]厘米，宽度约为[x]厘米。楼梯扶手高度为[x]厘米，采用[扶手材质，如不锈钢、木质等]，样式为[具体样式描述]。楼梯踏板采用[踏板材质，如实木、大理石等]，厚度为[x]厘米，表面处理为[具体处理方式，如防滑处理等]。2.建设标准乙方应按照国家现行的建筑施工及楼梯建设相关标准、规范进行施工，确保楼梯的结构安全和稳定性。楼梯的外观应符合甲方提供的设计图纸要求（如有），线条流畅，表面平整光滑，无明显瑕疵。3.配套设施包含与楼梯配套的栏杆、踢脚线等设施，栏杆间距应符合安全标准，踢脚线高度为[x]厘米，材质与楼梯主体相协调。楼梯底部如需进行封闭处理，应按照设计要求或双方约定进行施工，确保美观且实用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权在乙方施工质量不符合要求或未按合同约定履行义务时，要求乙方进行整改或采取补救措施，如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于楼梯设计图纸（如有）、现场场地条件说明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如施工许可证等（如需），并提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应等，但费用由乙方自行承担（如有额外约定除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到甲方提供的资料不准确或现场条件发生重大变化等原因导致施工无法正常进行或增加额外工作量时，有权要求甲方给予合理补偿或调整合同价款。2.义务具备从事楼梯承包建设的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的标的物或服务具体描述及建设标准进行施工，自行组织施工人员、施工设备和材料，确保工程质量和进度。施工过程中应遵守国家法律法规及施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守相关环保规定，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题应及时整改。在工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定提交竣工资料，并负责工程的保修工作。保修期限按照国家规定执行，在保修期间内，对因乙方施工质量问题造成的损坏负责免费维修或更换。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同项下的楼梯承包工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的工程量增加或减少外，合同总价不作调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：在楼梯主体结构施工完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在楼梯装饰工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[x]个工作日内进行审核。审核通过后，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。（三）支付凭证甲方每次支付工程款时，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方开工通知后的[x]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应确保在开工日期后的[x]个工作日内完成全部施工任务并通过验收，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用（如有）。五、质量验收1.验收标准：楼梯工程的质量验收应按照本合同约定的建设标准及国家现行相关建筑施工质量验收规范进行。2.验收程序乙方在完成每阶段施工任务后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在接到申请后的[x]个工作日内再次组织验收。3.质量保修乙方应按照国家规定及合同约定对楼梯工程承担质量保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期间内，乙方应在接到甲方保修通知后的[x]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未按时派人维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更等，甲方应承担乙方因此而增加的合理费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，除按照本合同约定承担工期延误违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一