苗木租山合同协议

苗木租山合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的山地（以下简称"该山地"），乙方有意租赁该山地用于苗木种植，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围甲方出租给乙方的山地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]（详细范围见附件一：山地界址图）。2.山地面积经双方共同测量或根据相关权证记载，该山地面积约为[x]亩。此面积为暂定面积，最终以实际测量为准，若实际面积与暂定面积存在差异，租金及其他费用相应调整。3.山地现状该山地目前为[山地现状描述，如荒地、有部分林木等]，乙方应在租赁期内按照本合同约定的用途合理使用山地，不得擅自改变山地现状。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应在合同期满后[x]日内将租赁山地恢复原状并交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[x]元，年租金总额为人民币[x]元。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但如遇国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已按照合同约定交还山地并履行相关义务，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方对山地的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期内，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回山地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定给予乙方相应补偿。2.义务保证对出租山地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用山地，不受第三方干涉。协助乙方办理与山地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照合同约定向乙方提供山地，并保证山地的水、电、路等基本条件能够满足乙方正常使用苗木种植的需求（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照合同约定自主使用租赁山地进行苗木种植，并享有对所种植苗木的所有权。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如提供山地、协助办理手续等。在租赁期内，如遇不可抗力等特殊情况导致乙方无法正常经营，有权要求甲方协商解决相关问题或减免部分租金。2.义务按照本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途，如需改变，必须经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。合理使用山地资源，保护生态环境，不得在山地内进行非法活动或破坏山地植被、地貌等。在租赁期内，乙方应负责对山地进行日常维护和管理，保持山地的良好状态。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将租赁山地恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方在山地内种植苗木应遵守相关法律法规及农业生产规范，不得使用违禁农药、化肥等，确保农产品质量安全。乙方应自行承担在租赁山地内从事生产经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、雇工费、苗木种植及养护费用等。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付山地、擅自提前收回山地等，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变山地用途、破坏山地环境等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。违约金按照未支付金额或造成损失金额的[x%]计算，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方在租赁山地内种植的苗木，甲方有权根据实际情况进行处置，处置所得优先用于弥补甲方损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同内容或对方商业秘密等，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年租金总额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字