继续购房合同协议

继续购房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订原购房合同日期]签订了《购房合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，就继续履行该购房合同相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋用途为[居住/商用等]，房屋权属证书号为[证书编号]。2.附属设施设备房屋内配备有[列举主要附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等品牌及型号]等附属设施设备，该等附属设施设备随房屋一并出售给乙方。房屋所在小区配套设施包括但不限于[描述小区配套设施，如停车位、绿化设施、健身设施等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照本协议及原购房合同约定履行相应义务。2.义务保证对所售房屋拥有合法的所有权，有权处分该房屋，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和取得产权的瑕疵。按照本协议及原购房合同约定的时间、方式和条件，向乙方交付房屋及相关附属设施设备，并保证所交付的房屋及设施设备符合正常使用状态。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行必要的协助义务。在办理产权过户过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在房屋交付前，负责结清该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及原购房合同约定交付房屋及相关附属设施设备，并协助办理产权过户登记手续。在甲方履行本协议及原购房合同约定的义务后，有权要求甲方按照约定办理房屋产权过户至乙方名下。2.义务按照本协议及原购房合同约定的时间、方式和金额向甲方支付购房款项。按照本协议及原购房合同约定接受甲方交付的房屋及相关附属设施设备，并在接收后及时进行查验。如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，应在合理期限内通知甲方。配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行必要的配合义务。在办理产权过户过程中产生的应由乙方承担的税费等费用，由乙方自行承担。在房屋交付后，按照法律法规及小区管理规约的规定，合理使用房屋及相关附属设施设备，并承担相应的维护、保养责任。三、购房款项支付1.总购房款本房屋的总购房款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式及时间乙方已按照原购房合同约定向甲方支付了购房定金人民币[定金金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方按照以下方式支付：[支付方式及时间节点1，如：于[具体日期1]前支付人民币[金额1]元整至甲方指定银行账户。][支付方式及时间节点2，如：于房屋过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，支付剩余购房款人民币[金额2]元整至甲方指定银行账户。]3.甲方收款账户信息开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________四、房屋交付1.交付时间甲方应于[交付日期]前将房屋及相关附属设施设备交付给乙方。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付地点房屋交付地点为该房屋所在地。3.交付手续在房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋权属证书（如有）以及其他与房屋相关的资料。双方共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题，应在交付清单中注明，并由甲方负责在合理期限内进行修复或处理。查验无误后，双方签订房屋交接确认书。五、产权过户登记1.过户时间双方应在本协议生效后，按照法律法规及相关部门的要求，尽快办理房屋产权过户登记手续。甲方应积极协助乙方准备过户所需资料，并配合乙方在[预计过户日期]前完成房屋产权过户至乙方名下的手续。2.过户费用承担办理房屋产权过户登记手续过程中产生的税费及其他相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。即：应由甲方承担的费用，由甲方自行缴纳；应由乙方承担的费用，由乙方自行缴纳。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及原购房合同约定的时间、方式和条件向乙方交付房屋及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照总购房款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议及原购房合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金，同时甲方应按照总购房款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。若甲方所售房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他影响乙方正常使用和取得产权的瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照总购房款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议及原购房合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金，同时甲方应按照总购房款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期办理过户给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原购房合同约定的时间、方式和金额向甲方支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及原购房合同，并没收乙方已支付的定金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照总购房款的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及原购房合同，并没收乙方已支付的定金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期办理过户给甲方造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是对原购房合同的补充和延续，与原购房合同具有同等法律效力。原购房合同与本协议不一致的地方，以本协议为准。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充