翰林天悦合同协议

翰林天悦合同协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就翰林天悦相关事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述（一）翰林天悦房产相关情况1.房产位置：位于[具体城市][具体区域]翰林天悦小区[具体栋号][具体单元][具体房号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。3.房产户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。4.房屋现状：房屋为[毛坯/精装]状态，附带[相关配套设施情况，如是否有停车位、储物间等，如有需详细说明]。（二）服务内容1.房产交易服务协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于准备相关资料、与相关部门沟通协调、协助办理产权登记等事宜。提供房产交易过程中的法律咨询服务，解答甲方关于房产交易的法律疑问，确保交易行为合法合规。2.房产交付服务在房产过户手续办理完毕后，按照合同约定的时间和标准，协助甲方向乙方交付房屋。负责监督房屋交付过程，确保房屋交付时的状况符合合同约定，如房屋设施设备完好、无质量问题等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产交易及交付相关服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，包括但不限于身份证、房产证、购房合同等。按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。积极配合乙方办理房产交易及交付相关手续，如签署文件、提供必要的协助等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照法律法规及本合同约定，为甲方提供专业、高效、优质的房产交易及交付服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在办理房产交易及交付手续过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方疑问。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元。2.该服务费用包含乙方为甲方提供房产交易及交付服务过程中产生的所有费用，如资料费、手续费、咨询费等，但不包括房产交易过程中产生的税费、中介费等其他应由甲方或第三方承担的费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.在房产过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料虚假或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和标准提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.变更或补充协议应明确变更或补充的内容、生效时间等条款。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的，双方应签订书面解除协议，并按照本合同约定及相关法律法规的规定处理善后事宜。2.若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定及法律法规的规定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在房产过户手续办理完毕前，若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同解除或变更事宜，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的联系地址或双方另行书面通知的地址送达对方。2.如采用邮寄方式送达的，以邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如采用直接送达方式的，以对方签收之日视为送达。（二）保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方