邻里房屋界线协议书

邻里房屋界线协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系邻里关系，为明确双方房屋之间的界线，避免日后因界线问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就邻里房屋界线事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及界线描述甲方房屋位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻房屋或地界标识]，南至[相邻房屋或地界标识]，西至[相邻房屋或地界标识]，北至[相邻房屋或地界标识]。乙方房屋位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻房屋或地界标识]，南至[相邻房屋或地界标识]，西至[相邻房屋或地界标识]，北至[相邻房屋或地界标识]。双方房屋之间的界线以[具体界线标识，如墙体中心线、界桩等]为准。该界线自[起始点位置]起，至[终点位置]止，详细走向及位置见本协议附件《房屋界线示意图》。2.附属设施及土地使用范围双方房屋各自附属的围墙、院门、台阶、排水设施等，其产权归属及使用范围以本协议约定及相关法律法规为准。双方同意，各自房屋周边一定范围内的土地使用权以本协议确定的房屋界线为界。甲方房屋周边[x]米范围内的土地（东至[相邻地界标识]，南至[相邻地界标识]，西至[相邻地界标识]，北至[相邻地界标识]）为甲方土地使用范围；乙方房屋周边[x]米范围内的土地（东至[相邻地界标识]，南至[相邻地界标识]，西至[相邻地界标识]，北至[相邻地界标识]）为乙方土地使用范围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用其房屋及附属设施，并在其土地使用范围内进行合法的活动。甲方有权要求乙方按照本协议约定维护房屋界线及各自土地使用范围，不得侵犯甲方权益。2.义务甲方应按照本协议约定的房屋界线及相关规定使用其房屋及土地，不得擅自超出范围进行建设或占用乙方土地。甲方负责维护其房屋界线一侧的附属设施，如围墙、院门等，确保其安全、完好，不得因自身设施损坏影响乙方权益。甲方在进行房屋修缮、改建等活动时，应提前通知乙方，避免对乙方造成不利影响。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用其房屋及附属设施，并在其土地使用范围内进行合法的活动。乙方有权要求甲方按照本协议约定维护房屋界线及各自土地使用范围，不得侵犯乙方权益。2.义务乙方应按照本协议约定的房屋界线及相关规定使用其房屋及土地，不得擅自超出范围进行建设或占用甲方土地。乙方负责维护其房屋界线一侧的附属设施，如围墙、院门等，确保其安全、完好，不得因自身设施损坏影响甲方权益。乙方在进行房屋修缮、改建等活动时，应提前通知甲方，避免对甲方造成不利影响。如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自超出房屋界线或土地使用范围进行建设、占用等行为，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并恢复原状。如甲方给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。损失赔偿范围包括但不限于乙方因甲方侵权行为导致的房屋损坏修复费用、土地占用造成的收益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自超出房屋界线或土地使用范围进行建设、占用等行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复原状。如乙方给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方侵权行为导致的房屋损坏修复费用、土地占用造成的收益损失等。3.任何一方未按照本协议约定履行维护房屋界线及附属设施的义务，导致对方权益受损的，违约方应承担相应的修复责任及赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致附属设施损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用分担问题，但违约方仍应承担因其违约行为给对方造成的其他间接损失。4.一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[x]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方超出违约金部分的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件《房屋界线示意图》为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日