清包水电合同协议

清包水电合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行水电安装工程，乙方具备水电安装的专业技能和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该房屋的水电清包工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程范围1.水路安装从房屋总进水口开始，铺设至各个用水点，包括但不限于卫生间、厨房、阳台等。具体包括冷水管道、热水管道的铺设，确保管道连接牢固、无渗漏。安装水龙头、花洒、马桶、洗菜盆等用水器具的预留接口，并保证接口位置准确、水平。对卫生间、厨房等区域进行防水处理，确保防水效果符合国家标准，防止渗漏。2.电路安装从房屋总配电箱开始，敷设电线至各个房间、插座、灯具等用电设备位置。包括强电线路（220V、380V）和弱电线路（电视线、网线、电话线等）的铺设。安装开关、插座、灯具等电器设备，确保其安装牢固、接触良好、符合安全规范。对配电箱进行合理规划，安装漏电保护开关、空气开关等电器元件，保障用电安全。（二）材料要求1.乙方应使用符合国家标准的水电材料，如电线须为国标铜芯线，管道须为符合饮用水卫生标准的PPR管或PVC管等。2.所有材料应具备质量合格证明文件，并在施工过程中接受甲方的监督检查。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的水电材料进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供施工所需的水电图纸或其他相关资料，确保乙方清楚了解施工要求。负责协调施工过程中与其他施工单位或住户的关系，为乙方施工创造良好条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取工程款。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务乙方应具备从事水电安装工程的合法资质和相应技能，确保施工质量符合国家标准和行业规范。严格按照甲方提供的图纸或要求进行施工，不得擅自更改工程内容或降低施工标准。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工过程中使用的材料和设备，防止损坏或丢失。在工程竣工后，对剩余材料进行清理并返还甲方。按照约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为甲方提供水电安装工程的竣工验收资料，包括但不限于管道走向图、电路图等。三、工程款及支付方式（一）工程款总额经双方协商确定，本清包水电工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非发生本协议约定的变更情况。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始安排施工。2.进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电管道铺设完成]后，甲方支付工程款总额的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[x]%作为竣工款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程款总额的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年，质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息返还质保金。（三）支付时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[x]个工作日内完成款项支付。如因甲方原因逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、材料、设备的进场等。（二）竣工日期本工程应在开工日期后的[x]个工作日内竣工，如遇以下情况，工期相应顺延：1.甲方提出重大设计变更或施工要求变更，导致乙方需重新调整施工方案的。2.不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等。3.因甲方或其他第三方原因导致乙方无法正常施工的。乙方应在工期顺延情况发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。（三）工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方施工的水电工程应符合国家现行的水电安装工程施工质量验收规范及相关标准，如《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等。2.工程质量应达到合格标准，确保水电系统安全、可靠、无渗漏、无短路等问题。（二）验收程序1.乙方自检：工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关验收资料。2.甲方验收：甲方收到乙方提交的竣工报告及验收资料后，应在[x]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为甲方默认工程合格。3.验收结果处理：验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照工期延误的相关约定处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付工程款，应按照本协议约定承担逾期付款违约金。2.如甲方擅自更改工程内容或要求乙方降低施工标准，导致乙方增加施工成本或影响工程质量的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误或乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，应按照本协议约定承担工期延误违约金。3.如乙方擅自更换水电材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任。4.乙方在施工过程中如因自身原因造成安全事故，应承担全部法律责任和赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（