酒店内租合同协议

酒店内租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[酒店具体地址]酒店内的部分区域用于[具体经营项目]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁区域：乙方租赁甲方酒店内位于[详细楼层及房间号或区域范围]的场地，建筑面积为[x]平方米。该租赁区域仅作为乙方用于[具体经营项目]的场所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。2.配套设施：甲方应向乙方提供与租赁区域相配套的基本设施，包括但不限于水、电、暖气供应接口，以及必要的通风、排水设施等。乙方应确保合理使用并爱护这些设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。3.酒店服务：甲方将为乙方提供以下酒店服务：安保服务：甲方负责酒店公共区域的安保工作，包括但不限于设置门禁系统、安排安保人员巡逻等，以确保乙方经营场所及人员的安全。但乙方应自行负责其经营区域内的财物安全及人员管理，如因乙方自身原因导致的财物损失或人员纠纷，甲方不承担责任。清洁服务：甲方负责酒店公共区域的日常清洁工作，包括走廊、楼梯、电梯等。乙方应保持其租赁区域内的清洁卫生，并配合甲方的统一清洁安排。前台服务：甲方负责酒店前台的接待、问询等服务工作。乙方如有需要，可使用甲方的前台服务，但应遵守甲方的前台服务规定。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应在合同期满之日或之前将租赁区域及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及酒店运营成本的变化，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁区域，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务按照本合同约定向乙方提供租赁区域及配套设施，并确保其符合国家相关标准和行业规范。负责酒店公共区域的维护和保养工作，确保乙方的正常经营不受影响。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁区域及配套设施，开展合法的经营活动。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁区域，乙方有权要求甲方采取措施解决或要求减免相应的租金。有权对甲方提供的酒店服务提出合理的意见和建议，甲方应认真对待并及时反馈处理结果。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付情况，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。合理使用租赁区域及配套设施，不得擅自改变其结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁区域恢复原状。遵守国家法律法规及酒店的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规或损害甲方及其他住客利益的行为。自行承担其经营活动产生的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。负责其租赁区域内的安全保卫工作，配备必要的安全设施，确保人员和财物的安全。如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期限内，乙方应积极配合甲方的管理和服务工作，如参加甲方组织的相关会议、活动等。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁区域或配套设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁区域的，甲方应及时维修，并按照维修时间相应减免乙方的租金。如因甲方维修不及时给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变租赁区域的用途或结构，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照改变部分价值的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。如乙方从事违法违规经营活动或损害甲方及其他住客利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后[x]日内搬离租赁区域，逾期未搬离的，甲方有权采取强制措施，由此产生的费用由乙方承担。如乙方未按照本合同约定交还租赁区域及相关设施，每逾期一日，应按照日租金的[x]倍向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还而给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协