监理费率合同协议

监理费率合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行建设，并委托乙方提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、具体建设内容等，如总建筑面积为[x]平方米，包括[列举具体的建筑单体或工程子项]等]4.项目总投资：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、监理服务内容1.协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底会议，并做好会议记录。2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，提出审查意见，监督施工单位按照批准的计划组织施工。3.检查施工单位的质量保证体系、安全生产管理体系的建立和运行情况，监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和合同约定进行施工，对工程质量进行全过程监理，包括对原材料、构配件、设备等的质量检验，对各分项工程、分部工程和单位工程的质量验收等。4.对工程进度进行监控，定期检查施工进度计划的执行情况，当实际进度与计划进度不符时，要求施工单位采取有效措施进行调整，并向甲方报告。协调施工单位与各参建单位之间的关系，确保工程顺利进行。5.对工程建设资金进行监督管理，审核施工单位提交的工程款支付申请，签署工程款支付证书，确保工程资金的合理使用，防止资金浪费和挪用。6.监督施工单位做好安全生产管理工作，检查施工现场的安全防护设施、安全管理制度的执行情况，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患有权责令施工单位停工整改，并向甲方报告。7.负责协调处理工程建设过程中的各种合同纠纷和争议，协助甲方处理与工程相关的其他事务，如与周边居民、单位的协调沟通等。8.定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时反映工程建设情况、存在的问题及解决建议。在工程竣工验收后，提交完整的监理资料档案。三、监理服务期限监理服务期限自本合同生效之日起，至本项目通过竣工验收且乙方完成全部监理工作并提交监理资料档案之日止。预计监理服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。四、监理费率及支付方式1.监理费率本项目监理费按照工程结算造价的[x]%计取。工程结算造价以甲方委托的具有相应资质的工程造价咨询机构审核后的金额为准。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月监理工作月报及工程款支付申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月监理费的[x]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费总额的[x]%。结算款：工程结算完成且乙方提交完整的监理资料档案后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费结算金额的[x]%，预留监理费结算金额的[x]%作为质量保证金。质量保证金：质量保证期为[具体时长]，自工程竣工验收合格之日起计算。质量保证期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对监理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付监理费用。3.甲方应向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程立项批复、可行性研究报告等，并对所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。4.甲方应协调施工单位、设计单位等与乙方之间的关系，为乙方开展监理工作创造良好的工作条件。5.在工程建设过程中，甲方如需变更监理服务内容或要求，应提前[x]天书面通知乙方，并相应调整监理费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取监理费用。2.乙方应组建专业的监理团队，配备具有相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。3.乙方应按照国家法律法规、工程建设强制性标准以及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。4.乙方应定期向甲方汇报工程建设情况，及时反馈工程建设过程中出现的问题，并提出合理的解决方案和建议。5.乙方应保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。6.乙方应按照本合同约定的监理服务期限和内容完成监理工作，如因乙方原因导致监理工作延误或出现质量问题，乙方应承担相应的违约责任。7.在监理工作中，乙方发现施工单位存在违法违规行为或工程质量、安全隐患时，应及时要求施工单位整改，并向甲方报告。如施工单位拒不整改，乙方有权责令其停工，并及时向甲方和有关主管部门报告。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成监理工作，每逾期一天，应按照监理费总额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：